2025年房产保养合同范文

2025年房产保养合同范文第一条合同双方本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“甲方”）：____，住所地为，身份证号/统一社会信用代码为____。乙方（以下简称“乙方”）：____，住所地为，身份证号/统一社会信用代码为____。第二条合同目的鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），并希望对该房产进行定期保养和维护以确保其安全、完好及使用寿命，乙方同意接受甲方委托，提供专业的房产保养服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。第三条服务范围日常维护：乙方负责对该房产进行定期清洁、检查及维护，包括但不限于外墙清洗、屋顶维修、门窗更换、排水系统清理等。定期检查：乙方应每季度至少进行一次全面检查，发现问题及时报告甲方并提出解决方案。维修服务：对于检查中发现的问题或甲方提出的维修需求，乙方应在约定时间内完成修复工作，并确保维修质量符合相关行业标准。第四条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签事宜。第五条费用与支付方式服务费用：甲方同意向乙方支付房产保养服务费，总金额为人民币____元（大写：____）。该费用包括但不限于人工费、材料费、维修费等所有相关费用。支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首期费用，剩余费用按季度支付，每季度开始后____日内支付当季服务费。发票开具：乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的增值税普通发票或专用发票。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时足额支付合同约定的费用。甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于开放房产、提供相关资料等。甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，认真履行保养义务。乙方应定期向甲方提交书面报告，详细说明服务内容及完成情况。乙方有权要求甲方按时支付合同约定的费用。第七条验收标准与程序验收标准：房产内外部环境整洁、无明显损坏；排水系统畅通，无渗漏或堵塞现象；建筑结构稳固，无安全隐患；设备设施正常运行。验收程序：乙方完成服务后，应提前____日通知甲方进行验收。验收由甲乙双方共同参与，并签署《房产保养验收单》（以下简称“验收单”）。如甲方对验收结果有异议，应在收到验收单之日起____日内书面提出，双方协商解决。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。如甲方无故终止合同，应在提前通知乙方并结清已产生的费用后方可解除合同，否则应赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间完成保养或维修工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。如因乙方服务不当导致房产损坏或其他损失的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同变更与补充协议：对本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知另一方，并提供相关证明。经协商一致后，可部分或全部免除责任。通知送达：本合同项下任何通知或其他文件应以书面形式发送至双方提供的地址。如地址变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则视为有效送达。合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同