2025年牧场奶牛养殖长期租赁合同

2025年牧场奶牛养殖长期租赁合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____县____乡____村的牧场（以下简称“租赁牧场”），愿意将该牧场用于奶牛养殖并出租给乙方；乙方有意承租该牧场进行奶牛养殖及相关经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于____省____市____县____乡____村的租赁牧场（面积为____亩）出租给乙方用于奶牛养殖及相关经营活动。1.2租赁牧场的具体位置及范围以本合同附件《土地使用权证》或相关权属证明文件为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为长期租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2在租赁期满后，双方如愿意继续合作，可另行协商并签署新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁牧场的租金为每年人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式为年付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金。3.3乙方可以通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金，并监督乙方合法使用租赁牧场。4.1.2甲方应保证其出租的租赁牧场权属清晰，无任何产权纠纷，并在租赁期限内协助乙方办理相关手续（如需）。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁牧场上进行奶牛养殖及相关经营活动，但应遵守国家法律法规及行业规范。4.2.2乙方应按时支付租金，并爱护租赁牧场上的设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿损失。第五条牧场的维护与修缮5.1租赁牧场的主体结构（包括但不限于围墙、大门等）由甲方负责维修和保养。5.2在租赁期间，如租赁牧场因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3乙方在租赁牧场上新增的设施设备（包括但不限于牛舍、草料库、机械设备等），所有权归乙方所有。第六条保险责任6.1租赁牧场及乙方在租赁牧场上的财产由乙方自行购买相应保险。如因不可抗力或其他原因导致损失，乙方应向保险公司索赔。6.2如甲方要求为租赁牧场投保，相关费用由甲方承担，保险受益人为甲方。第七条合同的变更与解除7.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期限内，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权要求乙方支付每日____‰的违约金。____个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2乙方在租赁期间擅自改变租赁牧场用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3甲方无正当理由提前收回租赁牧场的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，