2025年建筑安全加固维修合同

2025年建筑安全加固维修合同甲方（发包方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其所有的建筑物进行安全加固和维修，乙方具备相应的资质和能力完成本工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条工程概况工程名称：____工程地点：____工程范围：____工程内容：本工程包括但不限于建筑物的地基加固、结构补强、墙体修缮、屋面防水、机电设备维修及其他必要的安全加固措施。第二条施工内容及要求施工内容：对现有建筑结构进行全面检查，评估其安全性并制定加固方案。实施地基加固工程，包括但不限于注浆加固、桩基础施工等。对建筑物的主体结构进行补强，包括梁柱加固、墙体拆砌或增设支撑等。修复受损的建筑构件，确保其安全性和功能性。进行屋面防水工程，确保无渗漏现象。维修和更新机电设备及管线，确保正常运行。质量要求：所有施工必须符合国家及地方相关建筑规范、标准及安全要求。使用的材料必须具备合格证明，并经甲方或监理单位验收通过。施工过程中应采取有效措施防止对周边环境造成污染或破坏。工期要求：本工程自____年____月____日开始，至____年____月____日完成，总工期为____天。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的延误，双方可协商顺延工期。第三条合同价款及支付方式合同总价：人民币____元（大写：____元整）。本价格包括但不限于材料费、人工费、机械费、检测费、管理费及相关税费等。付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款。第二期付款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%。第三期付款：工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付剩余合同款的____%，同时退还履约保证金（如有）。逾期付款违约金：甲方应按合同约定时间支付款项，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。费用承担：工程施工期间，乙方负责施工现场的安全管理及文明施工，相关费用由乙方承担。因工程需要进行检测或鉴定的，费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：监督乙方施工进度及质量，提出合理建议和要求。对施工现场的安全管理进行监督，发现问题及时通知乙方整改。按合同约定支付工程款。义务：向乙方提供施工所需的场地及相关资料，并协助办理相关手续。及时对乙方提交的验收申请进行审核并组织验收。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于水源、电源等。乙方的权利与义务：权利：要求甲方按合同约定支付工程款。获得因施工需要而产生的合理费用补偿（如材料费、人工费等）。义务：按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场安全。对施工人员进行岗前培训，并为其购买相关保险。接受甲方或监理单位的监督，及时整改发现的问题。第五条工程验收验收标准：符合国家及地方建筑安全规范、标准及相关法律法规要求。通过相关主管部门的安全检测和验收。达到设计文件及合同约定的质量要求。验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告等。甲乙双方共同组织验收，并由监理单位（如有）参与。验收通过后，双方签署《工程竣工验收证书》。质量保证：工程自竣工验收合格之日起，乙方提供两年的质量保修服务，期间因材料或施工质量问题导致的损坏由乙方负责修复。第六条安全责任乙方作为施工主体，应对施工现场的安全负全部责任。施工期间发生的一切安全事故均由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。乙方应制定详细的施工安全方案，并报甲方备案。施工人员必须佩戴符合要求的劳动保护用品，严格执行安全生产操作规程。甲方有权对乙方的施工安全进行监督，发现问题可随时要求乙方整改。第七条违约责任工期延误：如因乙方原因导致工程未能按期完成，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同总价的____‰作为违约金。质量不达标：若施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。安全违规：如乙方违反安全施工规定导致事故或污染事件，除承担全部责任外，还需向甲方支付合同总价的____%作为违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____