2025年住宅区物业管理服务费代收合同

2025年住宅区物业管理服务费代收合同甲方（代收方）：____地址：____联系方式：____乙方（委托方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望就住宅区物业管理服务费的代收事宜达成协议，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同范围甲方接受乙方委托，负责在____年____月____日至____年____月____日期间，为位于____（住宅区名称）的全体业主代收物业管理服务费。乙方同意按照本合同约定向甲方支付相关费用。第二条服务内容与标准日常管理甲方负责对住宅区内的公共设施、设备进行日常维护和管理，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统等。甲方应确保物业管理服务符合国家及地方的相关法律法规，并达到____（物业服务企业资质等级）的标准。维修养护对住宅区内损坏的公共设施，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，双方另行协商处理。保洁与绿化甲方负责住宅区内的日常清洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清运等。对住宅区的绿地进行定期养护，确保花草树木生长良好，环境整洁美观。安全与秩序甲方应安排专业人员对住宅区进行24小时巡逻，维护区域内安全。对外来车辆和访客进行登记管理，防止未经许可人员进入住宅区。收费服务甲方可以提供有偿的增值服务，如家政服务、搬家服务等，具体收费标准由双方另行约定。第三条费用及支付方式物业管理服务费标准物业管理服务费按建筑面积计算，标准为每平方米每月人民币____元。具体费用金额以甲方提供的收费通知为准。支付时间与方式乙方应于每月____日前将当月的物业管理服务费支付至甲方指定账户。支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，具体由双方另行协商确定。逾期支付责任若乙方未按期支付物业管理服务费，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日千分之一（0.____%）。逾期超过____日的，甲方有权暂停提供相关物业服务，直至费用结清为止。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利有权要求乙方按时支付物业管理服务费。有权对乙方的不当行为进行劝阻和制止，并采取必要措施维护住宅区秩序。义务按照合同约定提供优质的物业服务，确保住宅区内设施设备正常运行，环境整洁有序。定期向乙方汇报物业管理服务情况，并接受乙方的监督与检查。乙方的权利与义务：权利有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议和意见。在发现服务质量问题时，有权要求甲方限期整改。义务按时足额支付物业管理服务费及相关费用。遵守住宅区的管理规定，不得从事任何影响其他业主正常生活的行为。第五条合同的变更与解除合同变更本合同的内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更内容包括但不限于服务范围、收费标准等事项。合同解除在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：a.甲方连续____个月未按约定提供物业服务的；b.乙方连续____个月未支付物业管理服务费的。因上述原因解除合同的，双方应协商处理相关事宜，并由违约方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任甲方违约责任若甲方提供的物业服务不符合约定标准，导致业主投诉或影响住宅区正常生活秩序的，甲方可根据情况减免相应费用或采取补救措施。乙方违约责任若乙方未按期支付物业管理服务费，除需支付逾期款项外，还需向甲方支付相应的违约金。情节严重的，甲方有权通过法律途径追偿欠款。第七条争议解决协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。诉讼解决若协商不成，任何一方均可向____（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任。通知与送达本合同项下任何通知或文件应以书面形式送达对方。通过电子邮件发送的通知自发出之时视为送达；通过邮寄方式送达的通知以邮戳日期为准。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等