店面租赁合同简单

第第页合同编号:________店面租赁合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同简称“店面租赁合同简单”，以下简称“本合同”。本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于____地址的店面进行租赁事宜达成如下协议：一、甲方系该店面合法拥有人，乙方同意租赁该店面用于经营____业务。二、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、本合同租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。四、本合同签订后，乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事违法活动。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同约定的租赁价格为人民币____元/月，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.支付方式：a.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____银行账户名称：____账号：____b.乙方支付租金时，应附上注明“店面租金”的付款凭证，甲方收到后应及时出具收据。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。4.乙方支付租金后，如因不可抗力导致乙方无法继续经营，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，但乙方应承担相应的责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间保持良好状态。b.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。c.甲方应按约定时间向乙方租赁物，并保证租赁物在交付时无权利瑕疵。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。b.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。c.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需改变，应事先征得甲方同意。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益。e.乙方应合理使用租赁物，不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。f.乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物完好地退还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁物在租赁期间内，符合国家相关标准和行业规范，不存在安全隐患。b.甲方应在租赁物交付时，向乙方租赁物的详细清单，包括但不限于租赁物的品牌、型号、数量等。c.若租赁物在租赁期间出现质量问题，甲方应负责修理或更换，确保乙方正常经营不受影响。2.服务保障：a.甲方应必要的物业服务，包括但不限于卫生清洁、安保巡逻等。b.甲方应确保租赁区域内的公共设施完好，如有损坏，甲方应负责修复。c.甲方应设立服务热线，接受乙方咨询和投诉，并及时处理相关问题。d.甲方应在租赁期间内，根据实际情况对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的使用功能。3.服务质量监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，并对服务质量提出改进建议。b.甲方应在收到乙方建议后，及时对服务质量进行改进，并向乙方反馈改进情况。五、履行与变更1.履行：a.甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。b.乙方应在租赁期限内按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利履行。2.变更：a.任何一方需要变更合同内容，应提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。b.合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。c.若因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。d.任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。2.双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密信息包括但不限于：财务数据、经营策略、客户信息、产品研发信息、技术方案等。4.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。5.以下情况除外：a.法律、法规要求披露的信息；b.已经在公共领域公开的信息；c.双方之间已经事先书面同意披露的信息；d.因违反保密义务而产生的诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构要求披露的信息。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。4.在争议解决期间，任何一方不得单方面终止合同或采取可能损害对方利益的行为。5.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得隐瞒事实、虚假证据。6.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。7.本合同适用中华人民共和国法律，任何与合同相关的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成整体。2.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止时，合同自动终止。4.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。5.合同通知：双方应以书面形式相互通知任何地址变更或其他重要事项。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除条件：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。8.合同争议解释：本合同如存在争议，应首先由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提