2025年租赁合同的详细条款

2025年租赁合同的详细条款合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人/身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人/身份证号码：联系电话：鉴于：甲乙双方本着平等、自愿、合法的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，并签订本合同。第一条合同标的1.1甲方将其合法拥有的位于的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公/其他）。1.3租赁房屋的具体位置、结构及附属设施详见本合同附件一《房屋平面图及附属设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方有意续租，需在本合同届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面合同。2.3若乙方在租赁期限内无正当理由提前解除合同，需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月，总计元/年（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方需在每月/每季度/每年的第日之前支付租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户行：账户号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金支付时间为年月日，支付方式与租金相同。4.3合同终止时，若乙方未发生任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。4.4押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非经双方书面同意。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可使用状态。5.2乙方在接收房屋时应进行查验，双方需签署《房屋交付验收单》（见附件二）。5.3若甲方延迟交付房屋，每延迟一日，需向乙方支付日租金的‰作为违约金。第六条房屋使用及维修6.1乙方在租赁期间享有使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。6.2租赁房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。6.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.4甲方对房屋进行维修时，需提前日通知乙方，乙方应予以配合。第七条转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转让给第三方。7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同的全部条款。7.3甲方同意转让的，需提前日书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日的；b)乙方擅自改变房屋用途或转租的；c)乙方利用租赁房屋从事违法活动的；d)其他严重违约行为。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方延迟交付房屋超过日的；b)租赁房屋存在重大安全隐患的；c)甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋的；d)其他严重违约行为。8.4合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，并办理房屋交接手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：a)违反本合同第六条第6.3款的，需承担房屋修复费用；b)违反本合同第八条第8.1款的，需赔偿乙方损失；c)其他违约行为，按相关法律或本合同规定处理。9.2乙方违约责任：a)未按期支付租金的，需支付违约金；b)擅自转租或改变用途的，需赔偿甲方损失；c)损坏租赁房屋的，需修复或赔偿；d)其他违约行为，按相关法律或本合同规定处理。第十条双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：a)有权收取租金及相关费用；b)有权监督乙方房屋使用情况；c)应保证租赁房屋的合法性及安全性；d)应配合乙方办理相关手续。10.2乙方的权利与义务：a)有权使用租赁房屋；b)有权要求甲方履行合同义务；c)应按时支付租金及押金；d)应合理使用房屋，不得从事违法活动。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或另行处理。11.2不可抗力发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知应以书面形式发送至双方的联系地址（见合同开头）。12.2通知自发出之日起日视为送达，电子邮件或传真通知自发送之日起视为送达。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：