2025年建筑工程合同范本

2025年建筑工程合同范本第一条工程概况与承包范围1.1工程名称：本工程定名为“工程”，位于市区（县）路号（具体位置以规划红线图为准）。1.2工程内容：本工程主要包括建筑施工、安装工程及其他配套设施的施工（具体内容详见附件一：《工程量清单及施工图纸》）。1.3承包范围：承包范围包括但不限于以下内容：（1）主体建筑结构工程；（2）室内外装修工程；（3）给排水、电气、消防、通风等安装工程；（4）附属设施及场地硬化、绿化工程。具体承包范围以合同附件中的施工图纸及工程量清单为准。第二条发包方责任2.1提供场地及资料：发包方应在合同签订后日内，向承包方提供施工现场及相关资料，包括但不限于：（1）完整的施工图纸（一式份）；（2）场地测量基准点及坐标；（3）地质勘察报告；（4）规划批准文件；（5）其他与工程相关的技术资料。2.2办理相关手续：发包方负责办理施工所需的各类审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。2.3支付工程款：发包方应按照合同约定的付款时间节点及比例，按时足额向承包方支付工程款。具体付款方式及比例详见附件二：《付款协议》。2.4协调施工环境：发包方应协调处理施工现场的外部干扰，确保承包方能够顺利进场施工，避免因环境问题导致工期延误。第三条承包方责任3.1施工组织与管理：承包方应根据合同约定及工程实际情况，制定详细的施工组织设计，并报发包方及监理单位审批后严格执行。3.2质量控制：承包方应严格按照国家及地方的工程质量标准、施工规范及设计图纸进行施工，确保工程质量达到标准（或合同约定的等级）。3.3工期控制：承包方应确保工程进度符合合同约定的工期要求，如因承包方原因导致工期延误，每逾期一日，承包方应向发包方支付违约金元。3.4安全管理：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制，确保施工过程中的人身及财产安全。如因承包方原因发生安全事故，承包方应承担全部责任及费用。3.5文明施工：承包方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，做到文明施工、绿色施工。第四条工期4.1开工日期：本工程拟定于年月日正式开工，具体开工时间以发包方书面通知为准。4.2竣工日期：承包方应确保工程于年月日前完成全部施工内容并通过竣工验收。4.3工期顺延：如因不可抗力、设计变更、发包方原因等导致工期延误，承包方可在事件发生后日内向发包方提出工期顺延申请，并提供相关证明文件。4.4工期奖惩：如承包方提前竣工，每提前一日，发包方应奖励承包方元；如承包方逾期竣工，每逾期一日，承包方应支付违约金元。第五条工程质量5.1质量标准：本工程的施工质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及地方相关标准，具体质量要求详见附件三：《工程质量要求及验收标准》。5.2质量检查：承包方应定期进行施工质量自查，并接受发包方及监理单位的检查与监督。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前，承包方应通知发包方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。5.4返工处理：如因承包方施工质量问题导致返工，返工费用及工期延误责任由承包方承担。第六条工程价款及支付方式6.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），具体包括工程量清单中的所有施工内容及单价。6.2付款方式：工程款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后日内，发包方支付合同总价的%，即元；（2）进度款：工程进度达到时，发包方支付合同总价的%，即元；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，发包方支付合同总价的%，即元；（4）质保金：剩余合同总价的%，即元作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。6.3调整机制：如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应另行签订补充协议，对合同总价进行调整。第七条材料与设备7.1材料采购：承包方负责工程所需材料的采购，所采购材料的品牌、规格、质量应符合设计要求及合同约定，并经发包方或监理单位认可。7.2设备提供：本工程所需的大型机械设备由承包方负责提供，承包方应确保设备性能良好，符合安全使用标准。7.3材料检验：承包方应提供所有材料的检验报告及合格证明，如材料不合格，承包方应无条件更换并承担相关费用。第八条监理与验收8.1监理单位：本工程委托监理有限公司进行监理，承包方应配合监理单位的工作，执行其合理指示。8.2中间验收：工程在施工过程中，发包方及监理单位有权进行中间验收，承包方应配合提供相关资料及施工现场。8.3竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请及相关资料，发包方应在收到申请后日内组织竣工验收。8.4验收标准：竣工验收应以国家及地方相关标准、设计图纸及合同约定为依据，验收合格后双方签署《竣工验收证书》。第九条质量保修9.1保修期限：本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修范围：warranty范围包括但不限于主体结构、防水工程、装饰工程等，具体保修内容详见附件四：《质量保修书》。9.3保修责任：在保修期内，如因承包方施工原因导致工程质量出现问题，承包方应在接到通知后小时内响应，并在日内修复。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付逾期金额‰的违约金。10.2承包方违约：如承包方未按合同约定完成施工，每逾期一日，应向发包方支付违约金元。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担全部责任并赔偿损失。10.3其他违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方全部损失，包括直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1协商解决：在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，发包方执份，承包方执份，具有同等法律效力。12.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附则13.1本合同的附件包括：（1）附件一：《工程量清单及施工图纸》；（2）附件二：《付款协议》；（3）附件三：《工程质量要求及验收标准》；（4）附件四：《质量保修书》。签署页发包方（盖章