乐山小区物业服务合同范例

乐山小区物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

鉴于甲方系乐山小区的业主，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责乐山小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防等；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区公共秩序维护；

（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。

1.2乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定以及本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期限内，每月向甲方收取物业管理费，收费标准为__________元/平方米·月。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照本合同约定履行物业服务义务；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规、物业管理相关规定。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业管理费；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务义务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定；

（3）对甲方提供的物业服务进行定期检查、维护。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定支付物业管理费的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向甲方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）乐山小区物业管理区域划分图；

（2）物业管理费收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主方）：__________

乙方（物业服务提供方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方系乐山小区的业主，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方服务方，为乙方提供必要的技术支持和资源服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责乐山小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防等；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区公共秩序维护；

（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。

1.2丙方负责提供以下技术支持和资源服务：

（1）提供专业的物业管理系统和技术支持；

（2）协助乙方进行设备采购、维护及更新；

（3）提供专业的物业服务人员培训；

（4）其他乙方认为必要的支持服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期限内，每月向甲方收取物业管理费，收费标准为__________元/平方米·月。

2.3丙方提供技术支持和资源服务的费用，由乙方与丙方另行签订合同约定。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的物业服务进行监督、检查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同约定履行物业服务义务；

（3）在乙方或丙方违反本合同约定时，有权要求乙方或丙方承担违约责任；

（4）在物业服务满意度达到甲方要求时，甲方有权要求乙方和丙方提供额外的奖励或补偿。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规、物业管理相关规定。

四、乙方和丙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业管理费；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务义务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定；

（3）确保丙方提供的技术支持和资源服务符合合同约定。

4.3丙方权利：

（1）按照合同约定提供技术支持和资源服务；

（2）要求乙方支付相关费用。

4.4丙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的技术支持和资源服务；

（2）确保技术支持和资源服务的质量和效果。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付物业管理费的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3丙方未按照合同约定提供技术支持和资源服务的，应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）乐山小区物业管理区域划分图；

（2）物业管理费收费标准；

（3）乙方与丙方签订的技术支持和资源服务合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在提高物业服务的质量和效率，同时保障甲方的权益。甲方作为业主方，通过主导合同条款，确保了其在物业服务中的主导地位和权益保障。丙方的加入，为乙方提供了专业的技术支持和资源服务，有助于提升乙方服务能力，从而更好地满足甲方需求。通过本合同，甲方在物业管理中实现了以下目的：

1.提高物业服务质量和效率；

2.保障自身权益，确保物业服务满足要求；

3.促进物业管理的规范化和标准化。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供的技术支持和资源服务有助于乙方提升服务能力，满足甲方需求；

2.通过第三方介入，可以实现物业服务的专业化、市场化运作，提高整体服务水平；

3.第三方介入有助于解决物业服务过程中可能出现的问题，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主方，通过主导合同条款，确保了其在物业管理中的权益；

2.甲方通过主导合同，能够更好地监督和管理乙方和丙方的服务，确保服务质量；

3.甲方主导合同，有助于规范物业管理市场，提高物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（业主方）：__________

丙方（第三方咨询机构）：__________

鉴于乙方系乐山小区的业主，甲方愿意为乙方提供物业服务，丙方作为第三方咨询机构，为甲方提供专业的咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方负责乐山小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防等；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区公共秩序维护；

（6）其他乙方认为必要的物业管理服务。

1.2丙方负责为甲方提供以下咨询服务：

（1）物业管理的政策法规咨询；

（2）物业管理的最佳实践和行业标准咨询；

（3）物业管理的市场趋势和竞争分析；

（4）其他甲方认为必要的咨询服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2乙方在服务期限内，每月向甲方支付物业管理费，收费标准为__________元/平方米·月。

2.3丙方提供咨询服务的费用，由甲方与丙方另行签订合同约定。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）对甲方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）要求甲方按照本合同约定履行物业服务义务；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在物业服务满意度达到乙方要求时，乙方有权要求甲方提供额外的奖励或补偿。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费；

（2）配合甲方进行物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规、物业管理相关规定。

四、甲方和丙方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求乙方支付物业管理费；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定履行物业服务义务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理相关规定；

（3）确保丙方提供的咨询服务符合合同约定。

4.3丙方权利：

（1）按照合同约定提供咨询服务；

（2）要求甲方支付相关费用。

4.4丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业的咨询服务；

（2）确保咨询服务的质量和效果。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定支付物业管理费的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2甲方未按照本合同约定履行物业服务义务的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3丙方未按照合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）乐山小区物业管理区域划分图；

（2）物业管理费收费标准；

（3）甲方与丙方签订的咨询服务合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方作为业主方，通过主导合同条款，确保了其在物业管理中的权益和利益。甲方作为物业服务提供方，通过接受乙方的指导和监督，以及丙方的专业咨询服务，提