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文档简介
别墅赠送地下室合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的别墅(以下简称“该别墅”)地下室的赠与事宜,达成如下协议:
一、赠与标的
1.1甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号的别墅地下室的全部权益无偿赠与乙方。
二、赠与条件
2.1乙方应具备完全民事行为能力,且能够独立承担民事责任。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付象征性的赠与费用人民币__________元。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内,办理该别墅地下室的产权过户手续,并承担由此产生的相关税费。
三、权利义务
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将该别墅地下室的产权证书及相关文件交付乙方。
3.2乙方在取得该别墅地下室的产权后,享有对该别墅地下室的占有、使用、收益和处分的权利。
3.3乙方应按照国家法律法规及相关规定,合理使用该别墅地下室,不得用于非法用途。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定履行交付产权证书及相关文件的义务,应向乙方支付违约金人民币__________元。
4.2若乙方未按本合同约定支付赠与费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
4.3若乙方未按本合同约定办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.该别墅地下室的产权证书复印件
4.该别墅地下室的测绘图复印件
5.本合同补充协议(如有)
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的别墅(以下简称“该别墅”)地下室的赠与事宜,以及丙方作为第三方担保方的介入,达成如下协议:
一、赠与标的
1.1甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号的别墅地下室的全部权益无偿赠与乙方。
二、第三方担保
2.1丙方同意作为第三方担保方,对本合同的履行提供担保。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方保证在本合同约定的期限内,乙方按照约定支付象征性的赠与费用人民币__________元,并办理该别墅地下室的产权过户手续。
3.2丙方在乙方未履行支付赠与费用或办理产权过户手续的情况下,承担相应的担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施,以确保其担保义务的履行。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方享有本合同项下乙方接受赠与的权利,包括但不限于取得该别墅地下室的占有、使用、收益和处分的权利。
4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付象征性的赠与费用,并办理产权过户手续。
4.3甲方有权要求丙方提供担保,并监督丙方履行担保义务。
4.4甲方在乙方未履行支付赠与费用或办理产权过户手续的情况下,有权要求丙方承担担保责任。
4.5甲方有权解除本合同,并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权接受甲方无偿赠与的该别墅地下室。
5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付象征性的赠与费用人民币__________元。
5.3乙方应在签订本合同之日起__________日内,办理该别墅地下室的产权过户手续。
5.4乙方应遵守国家法律法规及相关规定,合理使用该别墅地下室。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若乙方未按本合同约定支付赠与费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
6.2若乙方未按本合同约定办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
6.3乙方在使用该别墅地下室过程中,如因违法使用导致甲方权益受损,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方担保方的介入,旨在确保乙方履行支付赠与费用和办理产权过户手续的义务,保障甲方的权益不受损害。
9.2第三方担保机制的引入,有助于增强合同的可信度,降低交易风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过设置详细的权益保障条款,确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。
10.2甲方通过引入第三方担保机制,进一步强化了对乙方履行义务的监督,降低了交易风险,实现了自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的别墅(以下简称“该别墅”)地下室的购买事宜,以及丙方作为第三方担保方的介入,达成如下协议:
一、购买标的
1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的别墅地下室出售给乙方,乙方同意购买该别墅地下室。
二、第三方担保
2.1丙方同意作为第三方担保方,对本合同的履行提供担保。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方保证在本合同约定的期限内,乙方按照约定支付购房款,并协助乙方完成该别墅地下室的产权过户手续。
3.2丙方在乙方未履行支付购房款或办理产权过户手续的情况下,承担相应的担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.3丙方有权要求甲方提供相应的担保措施,以确保其担保义务的履行。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方享有本合同项下购买该别墅地下室的权益,包括但不限于取得该别墅地下室的占有、使用、收益和处分的权利。
4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内,向甲方支付购房款人民币__________元。
4.3乙方应在签订本合同之日起__________日内,办理该别墅地下室的产权过户手续。
4.4乙方在使用该别墅地下室过程中,应遵守国家法律法规及相关规定。
五、乙方的权利条款
5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付该别墅地下室,并确保其符合合同约定的条件。
5.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。
5.3乙方有权在合同约定的违约情形发生时,要求甲方或丙方承担相应的违约责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1若甲方未按本合同约定交付该别墅地下室,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元。
6.2若甲方未按本合同约定提供符合约定的地下室,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.3甲方在乙方支付购房款后,不得以任何理由单方面解除合同。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1
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