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文档简介

乌鲁木齐拆迁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(拆迁方):________________________

乙方(被拆迁方):________________________

鉴于甲方因________________________(拆迁原因)需要拆除乙方位于________________________(被拆除房屋或土地位置)的房屋或土地,双方经友好协商,达成如下协议:

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围:乙方位于________________________(被拆除房屋或土地位置)的房屋或土地。

2.拆迁内容:包括乙方房屋、附属设施及土地上的附着物。

二、拆迁方式及时间

1.拆迁方式:甲方将采用________________________(拆除方式,如人工拆除、机械拆除等)进行拆迁。

2.拆迁时间:自本合同签订之日起________________________(拆迁期限)内完成。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式:甲方按照________________________(补偿标准,如按面积、按市场价等)对乙方进行补偿。

2.补偿金额:经双方协商,乙方应得的补偿金额为人民币________________________元整(大写:________________________)。

3.补偿支付:甲方应在本合同签订之日起________________________(支付期限)内一次性支付乙方全部补偿款项。

4.安置方式:甲方为乙方提供________________________(安置方式,如原地安置、异地安置等)。

5.安置地点:________________________(安置地点)。

四、双方权利义务

1.甲方权利:

(1)有权在拆迁范围内进行拆迁作业。

(2)有权要求乙方配合拆迁工作。

2.甲方义务:

(1)按照本合同约定的时间、方式完成拆迁工作。

(2)按照本合同约定支付乙方补偿款项。

(3)确保拆迁过程中乙方人身及财产安全。

3.乙方权利:

(1)有权要求甲方按照本合同约定进行拆迁。

(2)有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款项。

4.乙方义务:

(1)配合甲方进行拆迁工作。

(2)按照本合同约定提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间、方式完成拆迁工作的,应向乙方支付违约金,违约金为补偿金额的________________________(比例)。

2.甲方未按本合同约定支付补偿款项的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的________________________(比例)。

3.乙方未按本合同约定配合拆迁工作的,应向甲方支付违约金,违约金为________________________(金额)。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委员会)申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

3.本合同附件如下:

(1)拆迁范围及内容示意图;

(2)房屋产权证明;

(3)土地使用证明;

(4)其他相关证明材料。

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(拆迁方):________________________

乙方(被拆迁方):________________________

第三方(监理方):________________________

鉴于甲方因________________________(拆迁原因)需要拆除乙方位于________________________(被拆除房屋或土地位置)的房屋或土地,为保障甲方权益,确保拆迁工程顺利进行,经三方友好协商,达成如下协议:

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围:乙方位于________________________(被拆除房屋或土地位置)的房屋或土地。

2.拆迁内容:包括乙方房屋、附属设施及土地上的附着物。

二、第三方监理职责

1.第三方负责对拆迁工程进行全程监理,确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定。

2.第三方应严格按照甲方提供的拆迁方案和施工图纸进行监理,对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

3.第三方应定期向甲方报告工程进展情况,对工程中发现的问题提出整改意见。

三、拆迁方式及时间

1.拆迁方式:甲方将采用________________________(拆除方式,如人工拆除、机械拆除等)进行拆迁。

2.拆迁时间:自本合同签订之日起________________________(拆迁期限)内完成。

四、拆迁补偿及安置

1.补偿方式:甲方按照________________________(补偿标准,如按面积、按市场价等)对乙方进行补偿。

2.补偿金额:经双方协商,乙方应得的补偿金额为人民币________________________元整(大写:________________________)。

3.补偿支付:甲方应在本合同签订之日起________________________(支付期限)内一次性支付乙方全部补偿款项。

4.安置方式:甲方为乙方提供________________________(安置方式,如原地安置、异地安置等)。

5.安置地点:________________________(安置地点)。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关证明材料,包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合监理方的监理工作,确保工程质量和进度。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中遵守国家法律法规及合同约定,不得阻挠拆迁工作。

4.甲方有权要求乙方在拆迁过程中不得擅自改动房屋结构,如需改动,须事先征得甲方同意。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定提供相关证明材料的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。

2.乙方阻挠拆迁工作或违反国家法律法规及合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方擅自改动房屋结构的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。

七、第三方责权利

1.第三方有权要求乙方在拆迁过程中配合监理工作,对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

2.第三方有权要求甲方提供相关资料,以保障监理工作的顺利进行。

3.第三方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行制止,并向相关部门报告。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向________________________(仲裁委员会)申请仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

第三方介入的意义和目的:

第三方作为监理方介入,旨在确保拆迁工程的质量和进度,维护甲方的合法权益,降低风险,提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为拆迁方,通过主导合同条款,保障自身权益,确保拆迁工程顺利进行,实现项目目标。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(开发商):________________________

乙方(购房者):________________________

第三方(监理公司):________________________

鉴于甲方开发建设的________________________(项目名称)项目,需要向乙方销售房屋,为保障乙方的购房权益,确保房屋质量及交付标准,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房屋销售及交付

1.甲方同意向乙方销售位于________________________(房屋位置)的房屋。

2.甲方承诺按照国家相关法律法规及合同约定,保证房屋质量及交付标准。

二、第三方监理职责

1.第三方作为监理公司,负责对房屋建设过程进行全程监理,确保房屋质量符合国家标准。

2.第三方应定期对房屋建设进度进行审核,确保工程按期完成。

3.第三方有权对房屋建设过程中出现的质量问题提出整改意见,并监督整改落实。

三、房屋交付及验收

1.甲方承诺在________________________(交付日期)前将房屋交付给乙方。

2.乙方有权在房屋交付后进行验收,如发现质量问题,有权要求甲方进行整改。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料,包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。

2.乙方有权要求甲方在房屋建设过程中保持与乙方的沟通,及时告知工程进度及重要事项。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检测,确保房屋质量符合国家标准。

五、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定,在规定的时间内向乙方交付符合质量标准的房屋。

2.甲方应配合乙方进行房屋验收,对乙方提出的问题进行整改。

3.甲方应承担因自身原因造成的房屋质量问题,承担相应的维修责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的________________________(比例)。

2.甲方未按合同约定保证房屋质量的,应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房屋建设过程中,如未经乙方同意擅自更改房屋设计或施工方案,乙方有权解除合同。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款,并配合甲方进行房屋验收。

2.乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书,合理使用房屋,避免人为损坏。

八、第三方责权利

1.第三方有权要求甲方提供房屋建设的相关资料,以保障监理工作的顺利进行。

2.第三方有权对房屋建设过程中出现的质量问题提出整改意见,并监督整改落实。

3.第三方有权对甲方在房屋建设过程中的违规行为进行制止,并向

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