乌鲁木齐拆迁合同范例

乌鲁木齐拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆迁内容：包括乙方房屋、附属设施及土地上的附着物。

二、拆迁方式及时间

1.拆迁方式：甲方将采用________________________（拆除方式，如人工拆除、机械拆除等）进行拆迁。

2.拆迁时间：自本合同签订之日起________________________（拆迁期限）内完成。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照________________________（补偿标准，如按面积、按市场价等）对乙方进行补偿。

2.补偿金额：经双方协商，乙方应得的补偿金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.补偿支付：甲方应在本合同签订之日起________________________（支付期限）内一次性支付乙方全部补偿款项。

4.安置方式：甲方为乙方提供________________________（安置方式，如原地安置、异地安置等）。

5.安置地点：________________________（安置地点）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权在拆迁范围内进行拆迁作业。

（2）有权要求乙方配合拆迁工作。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、方式完成拆迁工作。

（2）按照本合同约定支付乙方补偿款项。

（3）确保拆迁过程中乙方人身及财产安全。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定进行拆迁。

（2）有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款项。

4.乙方义务：

（1）配合甲方进行拆迁工作。

（2）按照本合同约定提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间、方式完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的________________________（比例）。

2.甲方未按本合同约定支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________（比例）。

3.乙方未按本合同约定配合拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________（金额）。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________（仲裁委员会）申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）拆迁范围及内容示意图；

（2）房屋产权证明；

（3）土地使用证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方因________________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，为保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆迁内容：包括乙方房屋、附属设施及土地上的附着物。

二、第三方监理职责

1.第三方负责对拆迁工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定。

2.第三方应严格按照甲方提供的拆迁方案和施工图纸进行监理，对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

3.第三方应定期向甲方报告工程进展情况，对工程中发现的问题提出整改意见。

三、拆迁方式及时间

1.拆迁方式：甲方将采用________________________（拆除方式，如人工拆除、机械拆除等）进行拆迁。

2.拆迁时间：自本合同签订之日起________________________（拆迁期限）内完成。

四、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照________________________（补偿标准，如按面积、按市场价等）对乙方进行补偿。

2.补偿金额：经双方协商，乙方应得的补偿金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.补偿支付：甲方应在本合同签订之日起________________________（支付期限）内一次性支付乙方全部补偿款项。

4.安置方式：甲方为乙方提供________________________（安置方式，如原地安置、异地安置等）。

5.安置地点：________________________（安置地点）。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合监理方的监理工作，确保工程质量和进度。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中遵守国家法律法规及合同约定，不得阻挠拆迁工作。

4.甲方有权要求乙方在拆迁过程中不得擅自改动房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定提供相关证明材料的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方阻挠拆迁工作或违反国家法律法规及合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

七、第三方责权利

1.第三方有权要求乙方在拆迁过程中配合监理工作，对施工过程中的违规行为进行制止和纠正。

2.第三方有权要求甲方提供相关资料，以保障监理工作的顺利进行。

3.第三方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________（仲裁委员会）申请仲裁。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方介入，旨在确保拆迁工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，降低风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保拆迁工程顺利进行，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

第三方（监理公司）：________________________

鉴于甲方开发建设的________________________（项目名称）项目，需要向乙方销售房屋，为保障乙方的购房权益，确保房屋质量及交付标准，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋销售及交付

1.甲方同意向乙方销售位于________________________（房屋位置）的房屋。

2.甲方承诺按照国家相关法律法规及合同约定，保证房屋质量及交付标准。

二、第三方监理职责

1.第三方作为监理公司，负责对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家标准。

2.第三方应定期对房屋建设进度进行审核，确保工程按期完成。

3.第三方有权对房屋建设过程中出现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。

三、房屋交付及验收

1.甲方承诺在________________________（交付日期）前将房屋交付给乙方。

2.乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。

2.乙方有权要求甲方在房屋建设过程中保持与乙方的沟通，及时告知工程进度及重要事项。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检测，确保房屋质量符合国家标准。

五、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方交付符合质量标准的房屋。

2.甲方应配合乙方进行房屋验收，对乙方提出的问题进行整改。

3.甲方应承担因自身原因造成的房屋质量问题，承担相应的维修责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________（比例）。

2.甲方未按合同约定保证房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房屋建设过程中，如未经乙方同意擅自更改房屋设计或施工方案，乙方有权解除合同。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方进行房屋验收。

2.乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书，合理使用房屋，避免人为损坏。

八、第三方责权利

1.第三方有权要求甲方提供房屋建设的相关资料，以保障监理工作的顺利进行。

2.第三方有权对房屋建设过程中出现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。

3.第三方有权对甲方在房屋建设过程中的违规行为进行制止，并向