个人小区保洁合同范例

个人小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为了保持小区环境卫生，提高居住品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：每日进行地面清扫、拖地，保持地面清洁无污渍；

（2）垃圾清理：每日进行垃圾收集、分类，确保垃圾箱清洁；

（3）绿化区域清洁：定期进行绿化区域清理，保持绿化带整洁；

（4）公共设施清洁：负责公共设施（如电梯、楼梯、扶手等）的清洁工作；

（5）其他：甲方要求的其他清洁工作。

1.2乙方应按照甲方要求，定期对小区进行大扫除，保持小区环境卫生。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权根据实际情况决定是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币__________元/月，总计人民币__________元。

3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月保洁服务费用发票，甲方应在收到发票后______日内支付乙方上月服务费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）提供甲方小区内公共区域的使用权；

（2）支付乙方约定的服务费用；

（3）监督乙方履行保洁服务；

（4）在合同期内，不得无故解除本合同。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，履行保洁服务；

（2）保持服务质量，确保保洁效果；

（3）定期向甲方汇报保洁工作情况；

（4）在合同期内，不得无故停工或转包保洁服务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）无故解除本合同，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定履行保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）无故停工或转包保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.小区保洁服务项目清单

2.保洁服务人员名单

3.保洁服务收费标准

4.保洁服务设备清单

5.甲方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区，为了保持小区环境卫生，提高居住品质，保障甲方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供小区保洁服务，丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：每日进行地面清扫、拖地，保持地面清洁无污渍；

（2）垃圾清理：每日进行垃圾收集、分类，确保垃圾箱清洁；

（3）绿化区域清洁：定期进行绿化区域清理，保持绿化带整洁；

（4）公共设施清洁：负责公共设施（如电梯、楼梯、扶手等）的清洁工作；

（5）其他：甲方要求的其他清洁工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权根据实际情况决定是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币__________元/月，总计人民币__________元。

3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月保洁服务费用发票，甲方应在收到发票后______日内支付乙方上月服务费用。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保主体，应承担以下责任与权利：

（1）丙方应对乙方的服务质量进行监督，确保乙方按照本合同约定履行保洁服务；

（2）若乙方违反本合同约定，丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任；

（3）丙方有权在甲方与乙方发生争议时，提供调解服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的保洁服务；

（2）对乙方进行服务质量考核，有权根据考核结果调整保洁服务费用；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任；

（4）在合同期内，甲方有权要求乙方增加或减少保洁服务内容。

5.2甲方义务：

（1）按约定支付乙方保洁服务费用；

（2）提供甲方小区内公共区域的使用权；

（3）为乙方提供必要的保洁工具及设备。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，获得保洁服务费用；

（2）在甲方同意的情况下，有权将保洁服务部分转包给其他单位或个人。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行保洁服务；

（2）保持服务质量，确保保洁效果；

（3）定期向甲方汇报保洁工作情况；

（4）在合同期内，不得无故停工或转包保洁服务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定履行保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）无故停工或转包保洁服务，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将保洁服务转包给其他单位或个人；

（2）乙方在提供保洁服务过程中，不得损害甲方小区内公共设施；

（3）乙方在提供保洁服务过程中，不得侵犯甲方或他人合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.小区保洁服务项目清单

2.保洁服务人员名单

3.保洁服务收费标准

4.保洁服务设备清单

5.甲方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，在本合同中起到监督和调解的作用，有利于保障甲方的权益，降低甲方在履行合同过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确保洁服务的质量、费用和期限等事项，确保甲方小区环境卫生得到有效保障，提高居住品质。同时，甲方在合同期内拥有调整保洁服务内容的权利，有利于甲方根据实际情况调整服务内容，满足甲方需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业物业管理能力，甲方希望通过乙方对__________物业管理项目进行日常维护和管理，为提高物业管理服务质量，保障乙方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，全面负责__________物业管理项目的日常维护和管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁：每日进行公共区域清扫、拖地，保持公共区域清洁无污渍；

（2）绿化维护：定期进行绿化修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境；

（3）公共设施管理：负责公共设施的维护和维修，确保设施正常运行；

（4）安全保障：负责小区安全巡查，确保小区治安稳定；

（5）客户服务：提供业主咨询、报修等服务，提高业主满意度；

（6）其他：甲方要求的其他物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满前，甲乙双方经协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1本合同服务费用为人民币__________元/年，总计人民币__________元。

3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月服务费用发票，甲方应在收到发票后______日内支付乙方上月服务费用。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保主体，应承担以下责任与权利：

（1）对乙方服务质量进行监督，确保乙方按照本合同约定履行物业管理服务；

（2）在甲方与乙方发生争议时，提供调解服务；

（3）对乙方违约行为，丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按约定获得物业管理服务费用；

（2）在服务过程中，乙方有权根据实际情况调整服务内容；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源；

（4）乙方有权拒绝甲方不合理的要求，如损害乙方权益的行为。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务；

（2）确保服务质量和效果，满足甲方和业主需求；

（3）定期向甲方汇报服务情况；

（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方服务质量进行监督和考核；

（2）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按约定支付乙方物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的管理支持和资源；

（3）协助乙方处理业主投诉和报修；

（4）尊重乙方在提供服务过程中的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）无故解除本合同，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得无故干涉乙方的正常管理活动；

（2）甲方不得要求乙方承担超出本合同约定的责任；

（3）甲方不得要求乙方为甲方提供超出合同约定范围的服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同明确物业管理服务的范围、费用和