住建部居间合同范例

住建部居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（居间方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备房地产居间服务的资质，乙方因购买（或租赁）房地产事宜，自愿委托甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方受乙方委托，在乙方指定的范围内，寻找符合乙方需求的房地产项目，并向乙方提供相关信息；

1.2甲方协助乙方与房地产项目业主（或出租方）进行洽谈，促成双方签订买卖（或租赁）合同；

1.3甲方负责协调解决买卖（或租赁）过程中可能出现的纠纷，确保交易顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自签订之日起至买卖（或租赁）合同签订之日止。

三、费用及支付

3.1甲方居间服务费为交易总价的_____%；

3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付居间服务费；

3.3甲方在完成居间服务后，将开具正式发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、项目信息及洽谈过程中的商业秘密负有保密义务；

4.2除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露相关信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

5.2若因甲方原因导致交易未能成功，甲方应退还已收取的居间服务费；

5.3若因乙方原因导致交易未能成功，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产项目基本情况介绍；

2.甲方资质证明文件；

3.乙方授权委托书；

4.买卖（或租赁）合同。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（居间方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备房地产居间服务的专业资质，乙方因购买（或租赁）房地产事宜，自愿委托甲方提供居间服务，同时引入丙方作为第三方主体参与其中，以保障甲方的权益和提升服务效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方受乙方委托，在乙方指定的范围内，寻找符合乙方需求的房地产项目，并向乙方提供相关信息；

1.2甲方负责协调丙方，确保丙方在项目筛选、洽谈、合同签订等环节中积极配合，共同推进交易进程；

1.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

二、甲方权益保障

2.1甲方居间服务费为交易总价的_____%，丙方不得从中抽取额外费用；

2.2甲方在完成居间服务后，有权获得乙方支付的居间服务费，丙方不得以任何理由扣留或拒绝支付；

2.3甲方有权要求丙方提供项目真实、准确的信息，并对丙方提供的信息承担连带责任。

三、丙方责任

3.1丙方应严格按照甲方的要求，提供符合乙方需求的房地产项目信息；

3.2丙方应协助甲方与项目业主（或出租方）进行洽谈，确保洽谈过程的专业性和高效性；

3.3丙方应承担因自身原因导致的交易失败责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方不得在与甲方签订居间合同的同时，委托其他居间方提供服务，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费的_____%；

4.2乙方不得泄露甲方或丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

4.3乙方不得以任何理由拒绝支付甲方应得的居间服务费，否则应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付服务费的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产项目基本情况介绍；

2.甲方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.乙方授权委托书；

5.买卖（或租赁）合同。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在优化服务流程，提高交易效率，降低交易风险，保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方能够更好地控制服务质量和项目信息，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为居间方，在本次交易中处于主导地位，其主要目的是保障自身权益，确保交易过程中信息透明，服务专业，以实现交易双方的最大利益。甲方的主导地位有助于提升服务质量，降低交易风险，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（居间方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在寻找合作伙伴方面具有特定需求，甲方作为专业的居间服务提供者，丙方作为第三方主体参与其中，以协助乙方实现其目标。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方作为居间方，负责为乙方寻找符合其要求的合作伙伴；

1.2丙方作为第三方主体，负责提供行业资源、评估潜在合作伙伴的资质和能力，并协助甲方进行初步筛选；

1.3甲方将丙方的筛选结果提交给乙方，由乙方进行最终决策。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供全面、准确的合作伙伴信息，包括但不限于合作伙伴的资质、业绩、信誉等；

2.2乙方有权在甲方提供的合作伙伴名单中选择其一进行合作；

2.3甲方应确保丙方提供的信息真实、有效，并对丙方的信息提供连带责任。

三、丙方责任

3.1丙方应负责收集和整理行业内的合作伙伴信息，确保信息的准确性和时效性；

3.2丙方应协助甲方对合作伙伴进行初步评估，并提供专业意见；

3.3丙方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任；

4.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方的信息提供给任何第三方；

4.3甲方未能按照约定时间提供合作伙伴信息，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作伙伴基本信息清单；

2.甲方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.乙方授权委托书；

5.合作意向书。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为委托方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保合作伙伴的筛选过程高效、透明，并能够找到符合