工程质量合同

第第页合同编号:________工程质量合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋建筑项目业主，乙方为负责该房屋建筑项目施工的施工单位。本合同旨在明确双方在房屋建筑项目施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量达到国家规定标准，确保工程按期完工，实现甲方投资回报。合同目的如下：1.明确工程质量标准，确保工程质量符合国家规定及甲方要求。2.规范施工过程，确保施工安全、文明、环保。3.确保工程按期完工，满足甲方使用需求。4.明确双方在施工过程中的权利、义务及责任，维护双方的合法权益。5.为甲方优质、高效的施工服务，实现甲方投资回报。二、价格、支付方式1.合同总价：本工程合同总价为人民币【合同总价】元，包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等一切费用。2.工程进度款：甲方按照以下进度支付工程款：-签订合同后，甲方支付合同总价【进度款比例】%作为预付款；-土建工程基础完工并验收合格后，支付合同总价的【进度款比例】%；-土建主体结构完工并验收合格后，支付合同总价的【进度款比例】%；-装饰装修工程完工并验收合格后，支付合同总价的【进度款比例】%；-工程竣工验收合格后，支付合同总价的【进度款比例】%。3.结算与支付：甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定账户。如甲方未按约定支付，应向乙方支付【逾期付款违约金比例】%的违约金。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应预留合同总价的【保修金比例】%作为保修金，保修期满且无质量问题时，甲方无息退还保修金。5.税费：本合同项下产生的所有税费均由乙方承担。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工。2.甲方应按时支付工程进度款，并承担因逾期付款产生的违约责任。3.甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查，并要求乙方及时整改。4.甲方应在工程竣工验收合格后，按合同约定支付剩余款项。5.甲方应必要的施工条件和资料，包括但不限于土地、水电、通讯等。6.甲方应承担因政策、法律法规、市场变化等非乙方原因导致工程延误或费用增加的风险。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工，并保证工程质量。2.乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，并有权要求甲方承担因逾期付款产生的损失。3.乙方应保证施工过程中遵守国家法律法规，确保施工安全、文明、环保。4.乙方应按时提交施工进度报告，并接受甲方监督检查。5.乙方应按合同约定完成保修期内的问题处理，确保工程质量。6.乙方应承担因自身原因导致工程延误或质量问题的责任。7.乙方应遵守国家相关环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。双方违约责任：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.任何一方因违约导致合同解除的，应承担解除合同后的相应责任。3.因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方应协商解决，合理分担损失。四、质量保证与服务1.质量保证：-乙方承诺施工过程中使用的材料、设备、工艺均符合国家及行业相关标准和规范。-乙方保证工程质量达到国家规定的合格标准，并接受甲方及有关部门的监督检查。-乙方应确保工程在保修期内不存在因施工质量问题导致的损坏或缺陷，并对出现的质量问题负责修复。2.服务承诺：-乙方在施工过程中应必要的技术咨询和施工指导，确保施工顺利进行。-乙方应设立专门的服务热线，及时响应甲方提出的质量、进度、安全等方面的问题。-乙方应按照合同约定的时间完成施工，如有延误，应向甲方支付【延误违约金比例】%的违约金。3.质量验收：-工程施工完成后，乙方应组织自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。-甲方有权对工程进行验收，验收不合格的部分，乙方应无条件返工直至合格。-验收合格后，甲方应在规定时间内支付相应的工程款。4.保修服务：-乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方不少于【保修期限】年的保修服务。-保修期内，乙方应负责处理因施工质量问题引起的维修和更换工作。-保修期满后，如甲方提出继续保修服务，双方可另行协商约定。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。2.履行地点：本合同项下工程地点为【具体地址】。3.履行方式：-乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准进行施工，确保工程按期完工。-甲方应按合同约定施工所需的各种条件，包括但不限于土地、水电、通讯等。-双方应按照合同约定的方式和方法进行沟通和协调，确保工程顺利进行。4.变更程序：-因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因需对合同内容进行变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。-变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。-变更后的合同条款应遵循原合同的原则和宗旨，不得损害双方的合法权益。5.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等信息均负有保密义务。2.保密期限：本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年止。3.保密内容不包括：-公开的信息；-通过合法途径已为公众所知悉的信息；-本方自行研发或以其他合法途径获得的信息；-在保密期限届满后自然成为公开的信息。4.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.本保密条款的解除不影响双方其他保密义务的继续履行。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.争议解决过程中，双方应必要的证据和资料，以协助对方了解争议情况。5.争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取可能损害对方利益或影响合同履行的行为。6.如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.争议解决过程中，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，共同寻求合理的解决方案。八、其它条款1.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。3.合同终止：合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。4.合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。5.法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。6.通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，自通知发出之日起，视为送达。7.合同份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。8.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲乙双方代表在充分了解合同内容并同意全部条款后，在本合同上签字或盖章，自双方签字或盖章之日起生效。甲方代表（签字/盖章）：