出租房新合同范例

出租房新合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金________________________元。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保；双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未履行本合同约定的义务时，丙方应立即履行担保义务。

4.3押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.4丙方违反担保义务，应承担相应的法律责任。

八、甲方权益及利益条款

8.1甲方享有本合同约定的各项权益，包括但不限于租金收入、房屋占有、使用等。

8.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的逾期付款行为进行催告。

8.4甲方有权解除本合同，并在乙方违约时追究其法律责任。

九、第三方责任及权益

9.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求乙方赔偿损失。

9.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金收入稳定，维护房屋安全，同时降低因乙方违约而带来的风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋管理服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，为提升租赁体验，丙方作为第三方房屋管理服务提供者，同意提供包括但不限于房屋维护、清洁、维修等增值服务；双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的租赁房屋，具体位置为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、增值服务及费用

4.1丙方提供包括但不限于房屋维护、清洁、维修等增值服务。

4.2增值服务费用为每月________________________元，由乙方支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维修责任由丙方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金________________________元。

7.2甲方未提供合同约定的增值服务，乙方有权要求丙方提供相应服务，或要求甲方退还增值服务费用。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有合同约定的租赁房屋的使用权，甲方不得擅自收回房屋。

7.2乙方有权要求丙方提供高质量的增值服务，并有权对服务质量进行监督。

7.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致生活不便，有权要求丙方及时解决。

八、丙方责任及权益

8.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方获得合同约定的增值服务。

8.2丙方有权要求乙方支付增值服务费用，并对乙方的不当使用行为进行管理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一