农村水田售卖合同范例

农村水田售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田，面积为__________亩，现同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述农村水田，双方经友好协商，就农村水田的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积共计__________亩。

1.2标的物四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。余款__________元，乙方应在标的物交付前支付完毕。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付地点为：__________________________。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因标的物买卖产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

五、合同解除与违约责任

5.1在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，未按时履行支付义务；

（2）标的物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收取的款项。

5.3如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：__________元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物地理位置示意图；

2.标的物土地使用证复印件；

3.其他有关文件。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田，面积为__________亩，现同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述农村水田，丙方作为担保方，同意对乙方的支付义务进行担保。双方经友好协商，就农村水田的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积共计__________亩。

1.2标的物四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。余款__________元，乙方应在标的物交付前支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付地点为：__________________________。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因标的物买卖产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前支付全部款项。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于担保函、抵押物等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金：__________元。

6.2如乙方在标的物交付后，未按时支付相关税费，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在本合同项下，对乙方的支付义务进行担保，担保金额为人民币__________元。

7.2丙方有权要求乙方在合同履行期间，提供相应的担保措施，包括但不限于担保函、抵押物等。

7.3如乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物地理位置示意图；

2.标的物土地使用证复印件；

3.丙方担保函；

4.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到有效保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时为乙方提供合理的交易条件，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田，面积为__________亩，现同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方上述农村水田，丙方作为担保方，同意对乙方的购买行为进行担保。双方经友好协商，就农村水田的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积共计__________亩。

1.2标的物四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。余款__________元，乙方应在标的物交付前支付完毕。

2.3丙方保证在乙方支付定金及余款后，甲方应及时交付标的物。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2标的物交付地点为：__________________________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的权属证明及土地使用证等文件。

4.2乙方有权要求甲方保证标的物无任何权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得标的物的所有权。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行期间，提供相应的担保措施，确保甲方履行交付义务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按时交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金：__________元。

5.2如甲方在标的物交付后，发现标的物存在权利瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同项下，对乙方的购买行为进行担保，担保金额为人民币__________元。

6.2丙方有权要求甲方在合同履行期间，提供相应的担保措施，包括但不限于担保函、抵押物等。

6.3如甲方违约，丙方应在乙方要求下，承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本