乡村自建房屋买卖合同范例

乡村自建房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证房屋所有权、土地使用权及附属设施等合法权益的完整性。

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付房屋价款。

（2）乙方应按时办理房屋过户手续。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

三、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方在办理房屋过户手续前，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方在办理房屋过户手续后，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方隐瞒房屋存在瑕疵或权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或附属设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方拥有房屋的所有权和处分权，有权出售房屋。

（2）甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付房屋价款。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

三、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方在办理房屋过户手续前，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方在办理房屋过户手续后，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或附属设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

（3）乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得出租、抵押、转让房屋。

2.丙方违约：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方在履行担保义务过程中，不得损害甲方的合法权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房屋价款。通过丙方的担保，甲方在房屋交易过程中降低了风险，提高了交易的安全性。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，拥有房屋的所有权和处分权，通过合同约定，甲方确保了房屋的顺利出售，并获得了相应的房屋价款。同时，甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋，甲方同意出售该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证房屋的所有权和处分权，确保乙方购买房屋的合法性。

（2）甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定向丙方支付购房资金。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方同意在本合同项下，对乙方的购房资金提供担保。

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（3）在乙方支付购房资金后，丙方有权监督甲方的房屋交付行为。

三、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方在办理房屋过户手续前，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方在办理房屋过户手续后，应支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方隐瞒房屋存在瑕疵或权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方不得擅自改变房屋结构或附属设施，否则应恢复原状并赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）乙方在未完成房屋交付前，不得擅自进入房屋或使用房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过合同约定，保障了自身在购房过程中的权益，包括房屋的交付、质量保证以及违约责任的追究。乙方的主导地位有助于确保购房过程的顺利进行，并维护自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了保障乙方的权益。甲方仍需