东北土地合同范例

东北土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东北地区的某块土地（以下简称“涉案土地”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于东北某市某区某街道，具体位置为：__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.3涉案土地权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及使用范围

3.1乙方租赁涉案土地的用途为：__________。

3.2乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证涉案土地的权属清晰，不得存在任何争议。

（2）甲方应按时提供涉案土地，确保乙方正常使用。

（3）甲方应按照约定，及时收取租金。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用涉案土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供涉案土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明

2.土地租赁合同备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东北地区的某块土地（以下简称“涉案土地”）出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于东北某市某区某街道，具体位置为：__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.3涉案土地权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于：担保函、担保合同等。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得将其担保义务转让给任何第三方。

四、租赁双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方享有涉案土地的完全使用权，包括但不限于出租、转租等权利。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于要求丙方支付租金或赔偿损失。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用涉案土地，但不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方在租赁期间内，如因自身原因导致无法继续履行合同，应提前向甲方书面通知，并承担相应的违约责任。

4.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权在乙方按时履行合同义务的情况下，不承担任何担保责任。

（2）丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方履行担保义务。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方担保人丙方，有利于保障甲方权益，降低租金拖欠风险。

8.2丙方的介入，有助于提高乙方对合同履行的重视程度，促进合同履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地所有权人，对本合同具有主导地位，有利于保障甲方在合同履行过程中的权益。

9.2甲方通过设定严格的权利和义务条款，确保乙方和丙方履行合同，实现甲方投资收益的最大化。

附件：

1.涉案土地权属证明

2.第三方担保函

3.第三方担保合同

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于东北地区的某块土地（以下简称“涉案土地”）进行农业开发，并引入丁方作为第三方投资顾问，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于东北某市某区某街道，具体位置为：__________。

1.2涉案土地面积：__________平方米，土地性质：农用地。

1.3涉案土地权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为按年度支付。

三、第三方投资顾问条款

3.1丁方作为第三方投资顾问，为本项目的农业开发提供专业咨询服务。

3.2丁方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提交详细的投资顾问服务方案。

3.3丁方提供的咨询服务费用由乙方支付，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用涉案土地进行农业开发。

（2）乙方有权根据丁方的建议调整农业开发计划。

（3）乙方有权在项目完成后获得相应的收益。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家相关农业开发政策，合法合规地进行农业开发。

（3）乙方应接受丁方的咨询服务，并按约定支付服务费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有涉案土地的出租权，并有权监督乙方合法使用土地。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案土地的权属清晰，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，如水、电等基础设施。

（3）甲方应配合乙方在项目开发过程中的合理需求。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

（2）如甲方未提供必要的土地使用条件，乙方有权要求甲方承担责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1