住房投资合同范例

住房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2投资标的为乙方名下位于__________市__________区__________路的住房，房产证号为__________。

二、投资期限

2.1本合同签订之日起，甲方对乙方的投资期限为__________年。

2.2投资期满后，甲方有权要求乙方返还全部投资本金及相应收益。

三、投资收益

3.1乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资收益，收益比例为__________。

3.2投资收益的支付方式为：每年__________月__________日支付。

3.3乙方如未按时支付投资收益，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

四、投资风险

4.1甲方应充分了解投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

4.2乙方应承担因投资标的房产价值波动、政策调整等原因导致的风险。

五、违约责任

5.1甲方如未按时支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。

5.2乙方如未按时支付投资收益，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.投资款支付凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方住房事宜，并引入丙方作为第三方担保及服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资标的及丙方角色

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2投资标的为乙方名下位于__________市__________区__________路的住房，房产证号为__________。

1.3丙方作为第三方担保及服务提供方，在本合同中承担担保责任，并为甲方提供投资咨询服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方保证乙方在合同有效期内，按约定向甲方支付投资收益。

2.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方的财务状况符合合同要求。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权根据市场情况，为甲方提供投资建议，包括但不限于投资时机、投资策略等。

三、投资期限与收益

3.1本合同签订之日起，甲方对乙方的投资期限为__________年。

3.2投资期满后，甲方有权要求乙方返还全部投资本金及相应收益。

3.3乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资收益，收益比例为__________。

3.4投资收益的支付方式为：每年__________月__________日支付。

四、投资风险与责任

4.1甲方应充分了解投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

4.2丙方应承担因投资标的房产价值波动、政策调整等原因导致的风险，并确保甲方投资本金及收益的安全。

4.3乙方应承担因自身经营不善、违约行为等导致的风险。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付投资收益。

5.2甲方有权要求丙方提供投资咨询服务，并有权要求丙方对乙方的经营状况进行监督。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行乙方义务。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，向其支付违约金。

六、乙方的违约责任与限制

6.1乙方如未按时支付投资收益，应向甲方支付违约金，违约金比例为__________。

6.2乙方如违反合同约定，导致甲方投资本金及收益受损，应承担赔偿责任。

6.3乙方在合同有效期内，不得擅自处置投资标的房产，未经甲方同意，不得进行任何可能影响甲方投资权益的变更。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

8.3本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

-丙方作为第三方担保及服务提供方，为甲方提供了额外的安全保障，降低了投资风险。

-丙方提供投资咨询服务，有助于甲方做出更明智的投资决策。

9.2甲方为主导的目的和意义：

-甲方作为投资方，享有合同中的主要权益，确保了甲方的投资本金及收益安全。

-甲方通过引入第三方，强化了对乙方的监督，保障了自身的投资利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方接受甲方投资事宜，并引入丁方作为第三方资金监管及咨询服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资接受及丁方角色

1.1乙方同意接受甲方投资人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2投资款项将用于乙方名下位于__________市__________区__________路的房产开发项目。

1.3丁方作为第三方资金监管及咨询服务提供方，在本合同中承担资金监管责任，并为乙方提供项目咨询服务。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责监管甲方投资款项的使用，确保资金专款专用，符合合同约定。

2.2丁方有权定期审查乙方的财务状况和项目进度，确保乙方合理使用投资款项。

2.3丁方有权根据项目进展，为乙方提供资金管理、市场分析等方面的咨询服务。

三、投资期限与资金使用

3.1本合同签订之日起，甲方对乙方的投资期限为__________年。

3.2乙方承诺在投资期限内，按照合同约定使用投资款项，确保项目顺利进行。

3.3投资款项的支付方式为：分阶段支付，具体支付节点及金额由丁方根据项目进度和资金需求审核后确定。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项。

4.2乙方有权使用投资款项进行房产开发项目，包括但不限于购置土地、建设房屋等。

4.3乙方有权在丁方的监督下，调整资金使用计划，以适应项目进展的需要。

4.4乙方有权在项目完成后，根据投资回报情况，决定是否继续与甲方合作。

五、甲方的违约责任与限制

5.1甲方如未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为__________。

5.2甲方如未按照合同约定使用投资款项，或违反资金使用规定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在投资期限内，未经乙方同意，不得撤回投资款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：

-乙方作为接受投资方，通过引入丁方，确保了投资款项的安全和合理使用。

-乙方在丁方的监督下，有权根据项目进展调整资金使用计划，保障项目顺利进行。

-乙方在项目完成后，有权根据投资回报情况，自主决定是否继续与甲方合作。

8.2弱化甲方为主导的意义和目的：

-甲方作为投资方，其权益得到丁方的监管保障，降低了投资