北京 房产赠与 合同范例

北京房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于北京市______区______路______号______室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产的产权证号为：______；

2.赠与房产的建筑面积为：______平方米；

3.赠与房产的房屋用途为：______；

4.赠与房产的土地使用权类型为：______；

5.赠与房产的土地使用权面积为：______平方米；

6.赠与房产的房产证登记日期为：______；

7.赠与房产的房屋所有权转移登记日期为：______。

二、赠与条件

1.甲方承诺赠与房产所有权及土地使用权完全无偿转让给乙方；

2.甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他限制性条件；

3.乙方同意接受甲方赠与的房产，并承担因赠与房产产生的相关税费。

三、赠与手续

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费；

2.乙方应在甲方提供相关资料后，在规定时间内完成房产过户手续；

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后，将赠与房产的产权证及土地使用权证交予乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付______元违约金；

2.乙方未在规定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付______元违约金；

3.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为赠与人，愿意将其名下位于北京市______区______路______号______室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与过程的顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，并规范各方责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.赠与房产的产权证号为：______；

2.赠与房产的建筑面积为：______平方米；

3.赠与房产的房屋用途为：______；

4.赠与房产的土地使用权类型为：______；

5.赠与房产的土地使用权面积为：______平方米；

6.赠与房产的房产证登记日期为：______；

7.赠与房产的房屋所有权转移登记日期为：______。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害；

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求乙方提供相关证明材料；

3.丙方有权在本合同履行过程中，对乙方进行必要的管理和指导。

三、甲方责任与权利

1.甲方承诺赠与房产所有权及土地使用权完全无偿转让给乙方；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与房产，并有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续；

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和管理；

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权利

1.乙方同意接受甲方赠与的房产，并承担因赠与房产产生的相关税费；

2.乙方应在甲方提供相关资料后，在规定时间内完成房产过户手续；

3.乙方应配合丙方对房产过户过程的监督，并按要求提供相关证明材料；

4.乙方有权在甲方、丙方履行本合同义务的情况下，获得赠与房产的所有权。

五、违约责任

1.乙方未在规定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付______元违约金；

2.乙方在房产过户过程中，故意隐瞒房产存在权利瑕疵、债务负担或其他限制性条件的，应向甲方支付______元违约金；

3.丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损的，应向甲方支付______元违约金；

4.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方参与本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，防止乙方在房产过户过程中出现违约行为，同时，丙方的介入也有利于规范房产过户流程，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位，旨在通过引入第三方和规范各方责任，确保赠与过程的顺利进行，保障甲方权益不受侵害，同时，甲方的主导地位也有利于维护房产市场的稳定和健康发展。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方作为买受人，愿意购买甲方名下位于北京市______区______路______号______室（以下简称“出售房产”）的房产，为确保交易过程的顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，并规范各方责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产的产权证号为：______；

2.出售房产的建筑面积为：______平方米；

3.出售房产的房屋用途为：______；

4.出售房产的土地使用权类型为：______；

5.出售房产的土地使用权面积为：______平方米；

6.出售房产的房产证登记日期为：______；

7.出售房产的房屋所有权转移登记日期为：______。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害；

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权要求甲方提供相关证明材料；

3.丙方有权在本合同履行过程中，对甲方进行必要的管理和指导。

三、乙方责任与权利

1.乙方同意按照本合同约定购买出售房产，并支付相应款项；

2.乙方有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续；

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方进行必要的监督和管理；

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方责任与权利

1.甲方承诺出售房产所有权及土地使用权完全转让给乙方；

2.甲方应在乙方支付款项后，在规定时间内办理房产过户手续；

3.甲方应配合丙方对房产过户过程的监督，并按要求提供相关证明材料；

4.甲方有权在乙方支付款项的情况下，获得出售房产的所有权。

五、违约责任

1.甲方未在规定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付______元违约金；

2.甲方在房产过户过程中，故意隐瞒房产存在权利瑕疵、债务负担或其他限制性条件的，应向乙方支付______元违约金；

3.丙方未履行监督义务，导致乙方权益受损的，应向乙方支付______元违约金；

4.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，旨在通过引入第三方和规范各方责任，确保交易过程的顺利进行，保障乙方权益不受侵害，同时，乙方的主导地位也有利于维护房地产市场秩序，促进交易的公平公正。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖人，在本合同中处于辅助地位，其目的是为了确保交易顺利进行，保障乙方的权益。甲方的主导意义在于配合乙方完成交易，而非