公产房双方转让合同范例

公产房双方转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，面积为_________________________，建筑面积为_________________________，乙方愿意购买该套公有住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述公有住房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________________________的公有住房一套，产权证号为_________________________。

1.2上述公有住房的土地使用权年限自该地块出让起始之日起至_________________________止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________________________日内，将上述公有住房交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理上述公有住房的产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_________________________元。

4.2若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因无法过户造成的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公有住房产权证复印件；

2.公有住房土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，面积为_________________________，建筑面积为_________________________，乙方愿意购买该套公有住房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述公有住房转让给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________________________的公有住房一套，产权证号为_________________________。

1.2上述公有住房的土地使用权年限自该地块出让起始之日起至_________________________止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元作为担保金。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后_________________________日内，将上述公有住房交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理上述公有住房的产权过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理上述公有住房的产权过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让价款。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

4.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在支付全部转让价款后，取得上述公有住房的产权。

5.2乙方有权在丙方提供担保的情况下，获得购买上述公有住房的机会。

5.3乙方应在本合同约定的期限内支付全部转让价款。

5.4乙方应在本合同约定的期限内办理过户手续。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权在乙方履行合同义务后，收回担保金。

6.2丙方有义务在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

6.3丙方有权在乙方履行合同义务后，要求甲方退还担保金。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.2乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.3丙方未按合同约定支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公有住房产权证复印件；

2.公有住房土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在转让过程中能够获得相应的利益。丙方作为担保方，其责任和义务在于确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，包括但不限于转让价格的支付、过户手续的办理以及丙方的担保责任。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，确保其在整个交易过程中的权益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的商业地产，该地产面积为_________________________，建筑面积为_________________________，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述商业地产转让给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于_________________________的商业地产一套，产权证号为_________________________。

1.2上述商业地产的土地使用权年限自该地块出让起始之日起至_________________________止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，支付人民币_________________________元作为定金，剩余转让价款在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元作为担保金。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付定金后_________________________日内，将上述商业地产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理上述商业地产的产权过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理上述商业地产的产权过户手续。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付定金后，取得上述商业地产的占有权和使用权。

4.2乙方有权在丙方提供担保的情况下，获得购买上述商业地产的机会。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

4.4乙方应在本合同约定的期限内支付剩余转让价款。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权在乙方履行合同义务后，收回担保金。

5.2丙方有义务在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权在乙方履行合同义务后，要求甲方退还担保金。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权在乙方支付定金后，保留上述商业地产的产权。

6.2甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

6.3甲方应在本合同约定的期限内，将上述商业地产交付给乙方。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付定金或剩余转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.2乙方未按合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

7.3甲方未按合同约定交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产产权证复印件；

2.商业地产土地证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印