共同买房合同范例

共同买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方有意共同购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产

1.1目标房产位于__________，具体地址为__________。

1.2目标房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、共同购买

2.1甲方与乙方共同购买目标房产，甲方与乙方共同承担购买目标房产的义务和责任。

2.2甲方与乙方共同拥有目标房产的产权，按份共有，具体份额为甲方__________%，乙方__________%。

三、付款方式

3.1甲方与乙方共同承担目标房产的购房款，购房款总额为__________元。

3.2甲方与乙方应于__________前，将各自应承担的购房款支付至__________账户。

3.3甲方与乙方应按照银行贷款规定，共同办理贷款手续，并承担贷款还款责任。

四、权利义务

4.1甲方与乙方应共同承担目标房产的物业管理、维修保养等费用。

4.2甲方与乙方应共同遵守国家有关法律法规，不得擅自改变目标房产的结构和使用性质。

4.3甲方与乙方应相互尊重，共同维护目标房产的居住环境。

五、违约责任

5.1甲方与乙方应按照约定履行付款义务，如一方违约，应向守约方支付违约金__________元。

5.2甲方与乙方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房地产买卖合同补充协议

3.房产证复印件

4.房地产交易税费缴纳凭证

5.银行贷款合同

6.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），乙方作为甲方指定的房地产中介机构（以下简称“中介机构”），负责协助甲方完成目标房产的购买事宜，丙方作为目标房产的出售方，同意将目标房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产

1.1目标房产位于__________，具体地址为__________。

1.2目标房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方保证目标房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺将目标房产的产权证等相关文件在合同签订后__________日内交付给甲方。

2.2丙方承诺目标房产不存在任何未披露的债务、抵押、查封等法律纠纷。

2.3丙方同意在合同签订后__________日内，配合甲方办理目标房产的产权过户手续。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为中介机构，负责提供目标房产的市场信息、交易咨询、谈判协调等服务。

3.2乙方有权根据市场行情和交易条件，提出合理的交易建议，并协助甲方与丙方达成交易。

3.3乙方在交易过程中，应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

四、甲方责任与权利

4.1甲方有权在乙方提供的服务范围内，对目标房产进行实地考察，了解房产状况。

4.2甲方有权要求乙方提供目标房产的详细资料，包括但不限于产权证、房产证、评估报告等。

4.3甲方有权在合同签订后__________日内，对目标房产进行验收，如发现房屋质量问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方有权根据市场行情和自身需求，决定是否购买目标房产。

五、付款方式

5.1甲方与丙方签订购房合同后，甲方应在__________日内支付定金__________元，剩余购房款在办理产权过户手续前支付。

5.2甲方有权在支付定金后，因丙方违约而解除合同，并要求丙方双倍返还定金。

六、违约责任

6.1如丙方违反本合同约定，未按期交付产权证等相关文件，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如丙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失，丙方应承担全部赔偿责任。

6.3如乙方未履行中介义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房地产买卖合同

2.房地产买卖合同补充协议

3.房产证复印件

4.房地产交易税费缴纳凭证

5.银行贷款合同

6.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方作为出售方，确保目标房产权属清晰，避免交易风险。

2.提高交易效率，乙方作为中介机构，负责协调双方关系，加快交易进程。

3.明确各方的责任，通过合同约定，确保各方履行义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.明确甲方在交易中的权利和义务，降低交易风险。

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”），丙方作为目标房产的出售方，同意将目标房产出售给乙方，甲方作为乙方指定的财务顾问（以下简称“财务顾问”），负责为乙方提供财务咨询和资金筹措服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产

1.1目标房产位于__________，具体地址为__________。

1.2目标房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方保证目标房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺将目标房产的产权证等相关文件在合同签订后__________日内交付给乙方。

2.2丙方承诺目标房产不存在任何未披露的债务、抵押、查封等法律纠纷。

2.3丙方同意在合同签订后__________日内，配合乙方办理目标房产的产权过户手续。

三、财务顾问（甲方）责任与权利

3.1甲方作为财务顾问，负责为乙方提供专业的财务咨询，包括但不限于市场分析、风险评估、资金筹措建议等。

3.2甲方有权要求乙方提供真实的财务状况和购买意愿，以确保咨询服务的准确性。

3.3甲方有权根据乙方的需求，协助乙方寻找合适的资金来源，包括但不限于贷款、投资等。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权在甲方提供的服务范围内，对目标房产进行实地考察，了解房产状况。

4.2乙方有权要求甲方提供目标房产的详细财务分析报告，包括但不限于成本效益分析、投资回报预测等。

4.3乙方有权在合同签订后__________日内，根据财务顾问的意见和自身判断，决定是否购买目标房产。

五、付款方式

5.1乙方与丙方签订购房合同后，乙方应在__________日内支付定金__________元，剩余购房款在办理产权过户手续前支付。

5.2乙方有权在支付定金后，因丙方违约或甲方财务建议不合理而解除合同，并要求丙方或甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如丙方违反本合同约定，未按期交付产权证等相关文件，或提供虚假信息，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如甲方未履行财务顾问职责，提供错误财务建议，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

6.3如乙方未履行付款义务，或未按约定完成交易，乙方应承担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

1.房地产买卖合同

2.房地产买卖合同补充协议

3.房产证复印件

4.房地产交易税费缴纳凭证

5.银行贷款合同

6.其他相关文件

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买过程中的主导地位，保障乙方的购买决