包建房合同范例

包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向乙方购买房屋，乙方同意为甲方提供包建房服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就包建房事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、包建房内容

1.乙方负责房屋的土地使用权、建筑许可证等相关手续的办理。

2.乙方负责房屋的设计、施工、验收等工作。

3.乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋的建设。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）甲方有权监督乙方施工过程中的工程质量；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出书面异议，并要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付包建房费用；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按时接收房屋，并对房屋进行验收。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付包建房费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）乙方应保证房屋的建设质量，符合国家有关建筑标准和规范；

（3）乙方应妥善保管房屋建设过程中产生的相关资料。

四、费用及支付

1.包建房费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

3.甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

4.乙方应在房屋交付使用前__________日内向甲方提供房屋交付使用手续。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付包建房费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.若乙方未按合同约定完成包建房工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

3.若双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）房屋建设进度表；

（3）房屋竣工验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向乙方购买房屋，乙方同意为甲方提供包建房服务，为保障甲方权益，引入丙方作为监理方，对房屋建设过程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就包建房事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、包建房内容

1.乙方负责房屋的土地使用权、建筑许可证等相关手续的办理。

2.乙方负责房屋的设计、施工、验收等工作。

3.丙方负责对房屋建设过程进行监督、管理，确保房屋建设质量符合国家标准。

三、丙方职责及权利

1.丙方有权对房屋建设过程中的设计、施工、材料等进行监督检查，确保工程质量。

2.丙方有权要求乙方对不符合国家标准的问题进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对乙方的施工进度、费用进行审核，确保项目按计划进行。

4.丙方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括设计图纸、施工记录等。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行监督检查，确保工程质量；

（3）甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括设计图纸、施工记录等；

（4）甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出书面异议，并要求乙方承担相应责任；

（5）甲方有权在房屋竣工验收合格后，要求乙方提供房屋交付使用手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付包建房费用；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按时接收房屋，并对房屋进行验收。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付包建房费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）乙方应保证房屋的建设质量，符合国家有关建筑标准和规范；

（3）乙方应妥善保管房屋建设过程中产生的相关资料。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付包建房费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.若乙方未按合同约定完成包建房工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

3.若丙方未按合同约定履行职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）房屋建设进度表；

（3）房屋竣工验收报告；

（4）丙方监理资质证明；

（5）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房屋建设质量。通过引入丙方作为监理方，甲方在房屋建设过程中拥有更多的权利和保障，有利于甲方在房屋交付使用后，享受到高质量的居住环境。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，进一步提升了合同对甲方的保护力度。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，确保了合同各方的合法权益，为甲乙丙三方在合作过程中提供了明确的约束和指导。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向甲方提供包建房服务，甲方同意接受乙方提供的包建房服务，为保障乙方权益，引入丙方作为项目顾问，提供专业咨询和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就包建房事宜达成如下协议：

一、包建房服务内容

1.乙方负责房屋的土地使用权、建筑许可证等相关手续的办理。

2.乙方负责房屋的设计、施工、验收等工作。

3.丙方负责对房屋建设项目的整体规划和实施过程提供专业咨询和监督，确保项目顺利进行。

二、丙方职责及权利

1.丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、工程质量进行审查和监督。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行及时整改。

3.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括设计图纸、施工记录等。

4.丙方有权对乙方的项目管理团队进行评估，提出改进建议。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付包建房费用；

（2）乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，并确保项目质量；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行；

（4）乙方有权在项目实施过程中对甲方提出的要求进行合理质疑。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）乙方应保证房屋的建设质量，符合国家有关建筑标准和规范；

（3）乙方应妥善保管项目建设过程中产生的相关资料；

（4）乙方应确保施工过程中的安全和环保措施得到有效实施。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成包建房工作；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保项目进度；

（3）甲方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行项目管理和验收。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付包建房费用；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行；

（3）甲方应按时对房屋进行验收，并对验收合格的项目予以确认。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付包建房费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.若乙方未按合同约定完成包建房工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

3.若丙方未按合同约定履行职责，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）房屋建设进度表；

（3）房屋竣工验收报告；

（4）丙方咨询资质证明；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在包建房过