全款房产过户合同范例

全款房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将该房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产产权证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部房款给卖方。

3.买方支付房款的方式为：____________________

三、过户手续及税费

1.双方应共同办理房产过户手续，买方承担过户过程中产生的全部税费。

2.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方因房产过户手续办理过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方同意将该房产出售给买方，但由于买方资金需求，需引入担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行付款义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产产权证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部房款给卖方。

3.买方支付房款的方式为：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应确保买方在合同约定的期限内支付房款，如买方未按时支付，担保方应立即履行担保义务，代为支付。

3.担保方有权要求卖方提供房产过户手续，并在房产过户后取得房产证原件。

四、甲方权益

1.甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在合同约定的期限内，有权要求卖方配合办理房产过户手续。

3.甲方有权要求担保方履行担保义务，确保其购房权益。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间配合办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在房产过户过程中，如出现权属纠纷，应承担全部责任，不得影响甲方的购房权益。

六、担保方权利

1.担保方有权要求卖方提供房产过户手续，并在房产过户后取得房产证原件。

2.担保方有权要求买方提供相关证明材料，以确认其购房资金来源合法。

七、担保方违约责任

1.担保方未按约定时间履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.担保方在履行担保义务过程中，如出现过错，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的购房权益，降低交易风险。

2.第三方担保有利于提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保购房过程中的各项权益得到充分保障。

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）担保方身份证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商业物业，该物业已取得合法产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买方希望通过中介方提供的服务完成交易，中介方作为专业机构，同意介入交易过程，并提供相关服务。

3.买方同意支付中介方服务费用，作为其提供专业服务的报酬。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业产权证号：____________________

4.物业面积：____________________

5.物业用途：____________________

6.物业租赁合同期限：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于合同约定的交付日期前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________

三、中介方责任与权利

1.中介方负责协助买方与卖方达成交易，包括但不限于提供市场分析、谈判协调等服务。

2.中介方有权收取人民币____________________元整作为服务费用，买方应在合同签订后支付。

3.中介方有权监督交易流程，确保交易合法、合规。

四、卖方权益

1.卖方享有物业的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付房款。

3.卖方有权在买方违约的情况下，要求中介方协助解决。

五、甲方违约责任

1.买方未按约定时间支付定金的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方未按约定时间支付剩余房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.买方在交易过程中提供虚假信息或故意拖延交易的，应承担相应法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在合同中占据主导地位，其主要目的和意义如下：

1.确保卖方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过合同明确卖方在交易中的权利和义务，避免潜在的法律风险。

3.提高交易效率，加快物业出售进程。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，其权益在合同中得到保障，但并非主导地位。其目的和意义如下：

1.通过合同确保买方在交易过程中的权益不受侵害。

2.为买方