办公楼层合同范例

办公楼层合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，乙方有意租赁该办公楼层用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

四、租赁物的修缮及维修

4.1租赁期间，租赁物的修缮及维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

4.2乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公楼层平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，乙方有意租赁该办公楼层用于办公用途，为保障租赁期间办公楼层的正常运行，甲方委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方在本合同租赁期限内，负责提供以下服务：

（1）办公楼层日常物业管理；

（2）办公楼层设施设备的维修保养；

（3）办公楼层安全保卫；

（4）办公楼层清洁卫生；

（5）其他甲方要求的辅助服务。

3.2丙方提供上述服务的费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对办公楼层的所有权及使用权；

（2）对乙方及丙方的监督权；

（3）在租赁期限内，有权对办公楼层进行必要的修缮及改造。

4.2甲方承担以下责任：

（1）保证办公楼层的合法使用；

（2）确保办公楼层的设施设备符合国家安全标准；

（3）在租赁期限内，对办公楼层的修缮及改造不影响乙方正常办公。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有办公楼层的正常使用权利；

（2）在租赁期限内，有权对办公楼层进行必要的装修及改造（经甲方同意）。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用办公楼层，不得擅自改变其结构、用途或进行装修；

（3）遵守国家法律法规及办公楼层的各项管理制度。

六、丙方权益及责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在履行服务过程中，享有必要的工作条件及安全保障。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）确保办公楼层的设施设备正常运行；

（3）遵守国家法律法规及办公楼层的各项管理制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4丙方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，保障办公楼层的正常运行，提高办公效率。

2.降低甲方的管理成本，使甲方专注于核心业务发展。

3.优化租赁物的使用环境，提升租赁物的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时收取。

2.通过对租赁物的监管，确保租赁物的合理使用，延长其使用寿命。

3.优化办公楼层的运营管理，提高甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼层，乙方有意租赁该办公楼层用于公司总部，为满足乙方对办公环境的特殊需求，甲方同意乙方租赁，并委托丙方提供定制化服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼层，包括但不限于____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲方要求，在租赁期限内一次性支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方在本合同租赁期限内，负责提供以下定制化服务：

（1）办公楼层的设计与装修；

（2）办公楼层设施设备的安装与调试；

（3）办公楼层的安全监控系统的配置与维护；

（4）办公楼层的日常运营管理；

（5）其他乙方要求的辅助服务。

3.2丙方提供上述服务的费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有办公楼层的使用权，并有权对办公楼层进行必要的装修和配置；

（2）对丙方提供的服务享有选择权，包括服务内容、服务方式及服务人员；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或退还押金。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用办公楼层，不得擅自改变其结构、用途或进行装修；

（3）遵守国家法律法规及办公楼层的各项管理制度。

五、丙方权益及责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在履行服务过程中，享有必要的工作条件及安全保障；

（3）对丙方提供的服务享有合理的利润空间。

5.2丙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供定制化服务，确保服务质量；

（2）对办公楼层的安全、卫生及日常运营负责；

（3）遵守国家法律法规及办公楼层的各项管理制度。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，享有办公楼层所有权及收益权；

（2）对乙方及丙方的行为进行监督，确保合同履行；

（3）在租赁期满后，有权收回办公楼层。

6.2甲方承担以下责任：

（1）保证办公楼层的合法使用，提供必要的设施设备；

（2）在乙方要求下，配合丙方进行必要的装修和配置；

（3）在租赁期限内，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3丙方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方能够根据自身需求定制办公环境，提高工作效率和员工满意度。

2.保障乙方在租赁过程中的决策权和使用权，增强乙方