买卖儿童农村房屋合同范例

买卖儿童农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）同意将位于____省____市____县____乡____村____号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方（以下简称“乙方”）。

2.该房屋的产权证号为____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地用途为____。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

三、交付与验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

3.经双方协商，房屋的质量问题包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙体、门窗等，不包括因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方的合法权益，明确乙方的义务和责任，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（甲方）同意将位于____省____市____县____乡____村____号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方（乙方）。

2.该房屋的产权证号为____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地用途为____。

3.丙方作为监管及协助方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同约定的房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

3.丙方应监督乙方的支付行为，确保款项按时足额到达甲方账户。

4.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、交付与验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

3.丙方应参与房屋验收过程，对房屋质量进行监督和确认。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权监督本合同的履行，包括但不限于监督房屋交付、款项支付等环节。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保合同履行。

3.丙方有权在本合同履行过程中，提出合理化建议，协助解决争议。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价款，并有权要求丙方协助监督支付过程。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋使用情况进行监督。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

3.若乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方的权益得到保障，提高合同履行的透明度和效率。甲方作为主导方，通过引入丙方，加强了对乙方履行合同义务的监督，确保了自身的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，对于甲方而言，具有明确权益、降低风险、提高合同履行效率的重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保乙方在房屋租赁过程中的合法权益，明确甲乙双方的租赁关系，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁监管及协调方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租方（甲方）同意将位于____省____市____县____乡____村____号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方（乙方）。

2.该房屋的产权证号为____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地用途为____。

3.丙方作为监管及协调方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每个租赁年度开始时支付全年租金。

3.丙方应监督租金的收取，确保甲方按时收到租金。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享受房屋内的基本设施和服务。

2.乙方有权要求甲方维护房屋的基本居住条件，包括但不限于供水、供电、供暖等。

3.乙方有权在租赁期内提出合理化的装修要求，并经甲方同意后实施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权监督租赁合同的履行，包括但不限于监督租金支付、房屋维护等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以确保合同履行。

3.丙方有权在本合同履行过程中，协调解决甲乙双方的争议。

五、甲方义务与违约责任

1.甲方应确保房屋在租赁期内符合居住条件，并承担必要的维修责任。

2.甲方不得无故提高租金，如有特殊原因，需提前____个月通知乙方。

3.若甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应责任。

4.若甲方违反租赁合同，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主