农村别墅出让合同范例

农村别墅出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”，甲方愿意将其出让给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定，购买甲方的农村别墅。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条出让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部出让价款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部出让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

3.3乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用标的物。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应保证标的物不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

4.3甲方应在乙方支付全部出让价款后__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照约定支付全部出让价款。

5.2乙方应按照国家法律法规和相关规定合理使用标的物。

5.3乙方应在甲方交付标的物后__________个工作日内，向甲方提供相关使用证明。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担守约方因此遭受的损失。

6.3违约方应按照守约方的要求，在__________个工作日内履行违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）标的物权属证明材料；

（2）甲方身份证明材料；

（3）乙方身份证明材料；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”，甲方愿意将其出让给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定，购买甲方的农村别墅。

三、丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的履约能力。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条出让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部出让价款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部出让价款之日止。

3.4丙方担保方式：____________________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部出让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

4.3乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用标的物。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部出让价款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付出让价款时，承担相应的担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

第六条乙方义务

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，按照约定支付全部出让价款。

6.2乙方应按照国家法律法规和相关规定合理使用标的物。

6.3乙方应在本合同约定的交付期限内接收标的物，并完成验收。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2若乙方未按照约定合理使用标的物，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的物权属证明材料；

（2）甲方身份证明材料；

（3）乙方身份证明材料；

（4）丙方身份证明材料；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强合同的保障性，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，通过提供担保，降低了甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全性和可靠性，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方的履约意识，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”，甲方愿意将其出让给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定，购买甲方的农村别墅，并希望丙方提供担保以增强交易信心。

三、丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的权益得到保障。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于____________________的农村别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属争议。

第二条乙方权利

2.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

2.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保乙方的权益不受侵害。

2.3乙方有权在标的物交付后，按照约定使用标的物，并享有标的物的所有权。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部出让价款之日止。

3.4丙方担保方式：____________________。

第四条出让价格及支付方式

4.1甲方同意将标的物出让给乙方，出让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部出让价款支付给甲方。

4.3支付方式：____________________。

第五条交付及使用

5.1甲方应在乙方支付全部出让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

5.3乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用标的物。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方应保证标的物不存在任何法律、行政法规禁止转让的情形。

6.3甲方应在乙方支付全部出让价款后__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2若甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。

7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的物权属证明材料；

（2）甲方身份证明材料；

（3）乙方身份证明材料；

（4）丙方身份证明材料；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或