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文档简介
办公场所退租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
办公场所退租合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的办公场所(以下简称“该场所”),乙方有意退租该场所,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的办公场所,具体面积及附属设施详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下:
3.1.1租金总额:人民币__________元整(大写:_________________________)。
3.1.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
四、退租事宜
4.1乙方应在租赁期限届满前__________日向甲方书面提出退租申请,并按照本合同约定办理退租手续。
4.2乙方退租后,应确保该场所内所有物品、设备完好无损,并按照甲方要求将场所恢复至原状。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
附件一:办公场所租赁物清单
附件二:甲方指定银行账户信息
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
备注:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
办公场所退租合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
第三方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的办公场所(以下简称“该场所”),乙方有意退租该场所,为确保甲方权益,第三方同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于____________________________的办公场所,具体面积及附属设施详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下:
3.1.1租金总额:人民币__________元整(大写:_________________________)。
3.1.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
四、第三方担保责任
4.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任,直至乙方履行完毕本合同约定的全部租金支付义务。
4.2第三方在担保期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方先行支付,第三方不得拒绝。
五、退租事宜
5.1乙方应在租赁期限届满前__________日向甲方书面提出退租申请,并按照本合同约定办理退租手续。
5.2乙方退租后,应确保该场所内所有物品、设备完好无损,并按照甲方要求将场所恢复至原状。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有本合同项下租赁物的占有、使用、收益和处分权。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,乙方未按时支付租金的,甲方有权要求第三方履行担保责任。
6.3甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如有下列违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
7.1.1乙方未按约定支付租金;
7.1.2乙方擅自改变租赁物用途;
7.1.3乙方损坏租赁物或附属设施;
7.1.4乙方未按约定办理退租手续。
7.2乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
附件一:办公场所租赁物清单
附件二:甲方指定银行账户信息
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
第三方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中承担连带担保责任,旨在保障甲方权益,确保乙方履行租金支付义务。第三方介入有助于提高合同履约率,降低甲方风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中享有主导地位,通过设定严格的乙方违约及限制条款,保障自身权益。甲方的主导地位有助于维护租赁关系稳定,确保租金收入及租赁物的安全。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
二手房买卖合同
甲方(卖方):____________________________
乙方(买方):____________________________
第三方(担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的二手房(以下简称“该房产”),乙方有意购买该房产,为确保乙方权益,第三方同意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.1本合同项下的房产为甲方拥有的位于____________________________的二手房,具体信息详见附件一。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房产,成交价格为人民币__________元整(大写:_________________________)。
2.2乙方支付方式如下:
2.2.1首付款:乙方于签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款,余款于办理产权过户手续前支付完毕。
2.2.2支付账户:首付款及余款均汇入甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同项下的房产购买款项承担连带担保责任,直至乙方支付完毕全部购房款。
3.2第三方在担保期间,如乙方未按约定支付购房款,甲方有权要求第三方履行担保责任。
四、产权过户
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理该房产的产权过户手续。
4.2产权过户手续完成后,甲方应将房产证交付乙方。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有本合同项下房产的购买权,甲方不得擅自撤销或变更买卖协议。
5.2乙方在支付首付款后,甲方不得要求乙方提前搬离该房产。
5.3乙方在办理产权过户手续期间,如因甲方原因导致过户受阻,甲方应承担相应责任。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如有下列违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失:
6.1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续;
6.1.2甲方提供虚假房产信息,导致乙方遭受损失;
6.1.3甲方擅自撤销或变更买卖协议。
6.2甲方在乙方支付首付款后,不得要求乙方提前支付余款。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
附件一:房产信息清单
附件二:甲方指定银行账户信息
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
第三方(盖章):____________________________
签订日期:_____________________
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