一楼带院签合同范例

一楼带院签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋及其附属院落，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.乙方有意向租赁该房屋及其附属院落。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及院落租赁

1.1甲方同意将位于________________的房屋及其附属院落出租给乙方。

1.2房屋租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租赁期间，享有房屋及其附属院落的占有、使用和收益权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币________________元/月，共计人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋及其附属院落交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋及其附属院落时，应检查房屋及设施设备是否完好，如有损坏，应立即通知甲方。

第四条修缮与维护

4.1在租赁期间，乙方负责房屋及其附属院落的日常维护和修缮。

4.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属院落损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

5.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋及院落平面图

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋及其附属院落，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.乙方有意向租赁该房屋及其附属院落，丙方作为乙方的担保方，提供连带责任担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及院落租赁

1.1甲方同意将位于________________的房屋及其附属院落出租给乙方。

1.2房屋租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租赁期间，享有房屋及其附属院落的占有、使用和收益权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币________________元/月，共计人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋及其附属院落交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋及其附属院落时，应检查房屋及设施设备是否完好，如有损坏，应立即通知甲方。

第四条修缮与维护

4.1在租赁期间，乙方负责房屋及其附属院落的日常维护和修缮。

4.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属院落损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方应承担的义务提供连带责任担保。

5.2丙方保证在乙方未履行合同义务时，承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有对房屋及其附属院落的监督权，包括但不限于房屋安全、乙方使用情况等。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3甲方有权要求乙方对房屋及其附属院落进行必要的修缮和维护。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方不得将房屋及其附属院落转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

7.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。

附件：

1.房屋及院落平面图

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的利益。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，以维护甲方的合法权益。

甲方通过引入第三方担保，有效降低了租赁风险，确保了租赁期间房屋及其附属院落的稳定使用。在甲方权益得到充分保障的同时，乙方在租赁过程中的权益也得到了一定程度的保护。本合同的签订，有助于促进租赁双方的长期合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拟租赁位于________________的商铺，用于开设餐饮业务。

2.甲方拥有该商铺的出租权。

3.丁方作为乙方的担保方，同意提供保证金担保乙方的租赁义务履行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方，商铺面积为________________平方米。

1.2租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方在租赁期间，享有商铺的占有、使用和收益权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币________________元/月，共计人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付与接收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应检查商铺设施设备是否完好，如有损坏，应立即通知甲方。

第四条修缮与维护

4.1在租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和修缮。

4.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条第三方责任

5.1丁方对本合同项下乙方应承担的义务提供保证金担保，保证金金额为人民币________________元。

5.2如乙方违约，丁方应在接到甲方通知后____日内，无条件支付相应违约金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺的租赁条件符合合同约定。

6.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。

6.3乙方在租赁期限内，如遇到商铺设施设备故障，有权要求甲方及时修复。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

7.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，未经乙方同意，甲方不得解除合同。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

乙方为主导的合同签订，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方在租赁商铺期间可以更加放心地进行经营活动。同时，增加甲方的违约及限制条款，旨在约束甲方行为，避免其对乙方的合法权益造成侵害。

乙方为主导的意义在于，乙方作为租赁方，对商铺的使用有直接的需求和利益关联，因