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文档简介
农村对外承包合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(承包方):__________________________
乙方(发包方):__________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的农村土地(以下简称“承包土地”)承包给乙方进行农业生产,乙方愿意接受甲方承包,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、承包土地基本情况
1.1承包土地位于__________________________,总面积为__________________________亩。
1.2承包土地性质为__________________________,使用权期限为__________________________。
1.3承包土地四至范围:东至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至__________________________。
二、承包费用及支付方式
2.1承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,总额为__________________________元。
2.2支付方式:承包费用分__________________________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)第一期:__________________________元,于__________________________支付;
(2)第二期:__________________________元,于__________________________支付;
(3)第三期:__________________________元,于__________________________支付;
(4)第四期:__________________________元,于__________________________支付。
三、承包土地使用及管理
3.1乙方在承包期间,应按照国家法律法规和农村土地管理规定,合理利用承包土地,不得改变土地用途。
3.2乙方应加强承包土地的管理,确保土地的肥沃度和产量。
3.3乙方在承包期间,不得擅自改变承包土地的边界,如需调整,应经甲方同意,并办理相关手续。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)对乙方承包的土地进行监督和管理;
(2)对乙方违约行为进行追责。
4.2甲方义务:
(1)保障乙方承包土地的合法权益;
(2)提供必要的农业技术指导和帮助。
4.3乙方权利:
(1)在承包期间,享有承包土地的使用权;
(2)在承包期间,享有土地收益权。
4.4乙方义务:
(1)按照合同约定支付承包费用;
(2)合理利用承包土地,不得造成土地资源的浪费;
(3)遵守国家法律法规和农村土地管理规定。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按时支付承包费用的,应向乙方支付__________________________的违约金;
(2)未保障乙方承包土地的合法权益的,应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任:
(1)未按时支付承包费用的,应向甲方支付__________________________的违约金;
(2)未合理利用承包土地的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________申请仲裁或向__________________________人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.承包土地位置示意图;
2.承包土地权属证明;
3.相关法律法规。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
代表人(签字):__________________________
代表人(签字):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(承包方):__________________________
乙方(发包方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的农村土地(以下简称“承包土地”)承包给乙方进行农业生产,乙方愿意接受甲方承包,丙方作为第三方参与其中,为保障甲方的权益和利益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、承包土地基本情况
1.1承包土地位于__________________________,总面积为__________________________亩。
1.2承包土地性质为__________________________,使用权期限为__________________________。
1.3承包土地四至范围:东至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至__________________________。
二、第三方丙方责任及权利
2.1丙方作为第三方,负责对乙方在承包土地上的农业生产活动进行全程监督,确保乙方按照合同约定进行农业生产。
2.2丙方有权对乙方在承包土地上的生产资料、生产过程、产品质量等进行检查,并提出整改意见。
2.3丙方有权要求乙方提供相关生产数据,以评估承包土地的生产效益。
2.4丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止,并报告甲方。
三、甲方权益保障条款
3.1甲方享有承包土地的完整使用权,乙方不得擅自改变土地用途。
3.2甲方享有承包土地的收益权,乙方应将承包土地的收益按约定比例分配给甲方。
3.3甲方享有对承包土地的监督权,有权要求乙方提供生产报告和财务报表。
3.4甲方享有对乙方违约行为的追责权,包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。
四、乙方责任及义务
4.1乙方应按照合同约定,合理利用承包土地,不得造成土地资源的浪费。
4.2乙方应遵守国家法律法规和农村土地管理规定,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应接受丙方的监督,配合丙方对生产活动的检查。
4.4乙方应按时向甲方支付承包费用,并保证支付金额的准确性。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方未按时支付承包费用的,应向甲方支付__________________________的违约金。
5.2乙方未合理利用承包土地的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3乙方违反合同约定或法律法规的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的法律责任。
5.4乙方不得将承包土地转包、出租或以其他方式转让给第三方,否则甲方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________申请仲裁或向__________________________人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定进行农业生产,提高承包土地的生产效益。
9.2第三方丙方的监督作用,有助于规范乙方行为,防止乙方违约,降低甲方风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为承包方,主导本合同,旨在确保承包土地的合理利用,保障自身权益,实现经济效益最大化。
10.2甲方通过主导合同,加强对乙方和丙方的约束,确保承包土地的生产活动符合国家法律法规和农村土地管理规定,维护农村土地资源的可持续利用。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(土地所有者):__________________________
乙方(土地使用者):__________________________
丙方(第三方监管机构):__________________________
鉴于甲方愿意将位于__________________________的土地(以下简称“使用土地”)出让给乙方进行农业开发,乙方愿意接受甲方出让,丙方作为第三方监管机构参与其中,为保障乙方的权益和利益,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、土地使用基本情况
1.1使用土地位于__________________________,总面积为__________________________亩。
1.2使用土地性质为__________________________,使用权期限为__________________________。
1.3使用土地四至范围:东至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至__________________________。
二、第三方丙方责任及权利
2.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方在土地上的开发活动进行全程监管,确保乙方按照合同约定进行土地开发。
2.2丙方有权对乙方在土地上的开发过程、工程质量、环境保护等进行检查,并提出整改意见。
2.3丙方有权要求乙方提供开发进度报告和环境监测数据。
2.4丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止,并报告甲方。
三、乙方权益保障条款
3.1乙方享有使用土地的完整使用权,甲方不得擅自收回土地。
3.2乙方享有土地开发后的收益权,甲方应按照约定比例分享收益。
3.3乙方享有对土地开发活动的决策权,包括但不限于选择开发项目、确定开发方案等。
3.4乙方享有对甲方违约行为的追责权,包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。
四、甲方责任及义务
4.1甲方应确保土地的权属清晰,并按时将土地交付给乙方使用。
4.2甲方应遵守国家法律法规和土地管理规定,不得非法干预乙方正常开发活动。
4.3甲方应配合丙方的监管工作,提供必要的资料和信息。
4.4甲方应按时收取乙方按照约定比例支付的收益分成。
五、违约责任及限制条款
5.1甲方未按时交付土地的,应向乙方支付__________________________的违约金。
5.2甲方非法干预乙方开发活动的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3甲方违反合同约定或法律法规的行为,乙方有权要求甲方立即改正,并承担相应的法律责任。
5.4甲方不得将土地出让给第三方,否则乙方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________________________申请仲裁或向__________________________人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,
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