人才房申购合同范例

人才房申购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申购甲方人才房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、人才房申购

1.1甲方同意将位于__________的人才房一套（以下简称“人才房”）提供给乙方申购。

1.2人才房的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、申购条件及程序

2.1乙方须符合以下条件，方可申购人才房：

（1）具有__________户籍；

（2）在__________工作满__________年；

（3）无住房或住房面积低于__________平方米；

（4）无其他违反国家住房政策的行为。

2.2乙方申购人才房应按照以下程序进行：

（1）乙方向甲方提交申购申请及相关证明材料；

（2）甲方对乙方提交的申请材料进行审核；

（3）甲方将审核结果通知乙方；

（4）乙方在规定时间内签订本合同。

三、合同履行

3.1乙方在签订本合同后，应按照以下规定履行义务：

（1）按照甲方要求缴纳人才房申购保证金；

（2）按照甲方要求参加人才房申购摇号；

（3）如摇号成功，乙方应在规定时间内与甲方签订正式购房合同；

（4）乙方在入住人才房前，应按照甲方要求缴纳相关费用。

3.2甲方在签订本合同后，应按照以下规定履行义务：

（1）按照本合同约定，将人才房交付给乙方；

（2）协助乙方办理人才房产权登记手续；

（3）在乙方入住人才房后，按照国家规定提供物业管理服务。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，未按时缴纳保证金或未参加申购摇号，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按时交付人才房或未协助乙方办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方申购人才房申请表；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方工作证明；

4.乙方住房证明；

5.甲方相关规定及政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障人才住房供应，优化人才居住环境，特委托__________（以下简称“第三方”）作为人才房申购代理机构，负责人才房申购的相关事宜。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、人才房申购

1.1甲方同意将位于__________的人才房一套（以下简称“人才房”）提供给乙方申购。

1.2人才房的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为人才房申购代理机构，应履行以下责任：

（1）协助甲方制定人才房申购政策；

（2）负责宣传、组织、报名、审核等工作；

（3）负责摇号及公示工作；

（4）负责签订本合同及后续相关合同；

（5）协助甲方办理产权登记手续。

2.2第三方在履行上述责任过程中，享有以下权利：

（1）收取乙方申购服务费用；

（2）对乙方提交的材料进行审核；

（3）对违反申购规定的乙方有权取消其申购资格；

（4）根据甲方要求调整申购政策。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在申购人才房过程中，应履行以下责任：

（1）按照规定提交申购申请及相关证明材料；

（2）如实提供个人信息及家庭情况；

（3）遵守申购政策及规定；

（4）按时缴纳申购服务费用。

3.2乙方在申购人才房过程中，享有以下权利：

（1）了解人才房申购政策及流程；

（2）申请人才房；

（3）参加摇号；

（4）获得申购结果。

四、甲方的权益保障

4.1甲方为保证人才房申购的公平、公正，享有以下权利：

（1）对乙方提交的材料进行审核；

（2）对违反申购规定的乙方有权取消其申购资格；

（3）根据人才需求调整申购政策；

（4）对第三方的工作进行监督。

4.2甲方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）获得乙方缴纳的申购服务费用；

（2）在乙方入住人才房后，获得相应的物业管理服务费用；

（3）获得乙方按时缴纳的人才房租金。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时缴纳申购服务费用或未参加摇号，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

5.2乙方违反申购政策及规定，第三方有权取消其申购资格，并追究乙方违约责任。

5.3第三方违反本合同约定，未按时完成申购工作，甲方有权解除本合同，并追究第三方违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方申购人才房申请表；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方工作证明；

4.乙方住房证明；

5.甲方相关规定及政策文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的代理机构，确保人才房申购的公平、公正，提高申购效率，降低甲方管理成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保人才住房供应的稳定性，优化人才居住环境，吸引更多优秀人才。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供高效、便捷的物业维修服务，委托__________（以下简称“第三方”）作为物业维修服务代理机构，负责协调物业维修事宜。为保障乙方（以下简称“乙方”）的合法权益，明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、物业维修服务

1.1甲方委托第三方提供物业维修服务，乙方作为甲方物业的业主，有权享受第三方提供的维修服务。

1.2物业维修服务范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修；

（2）公共设施维修；

（3）绿化养护；

（4）其他与物业相关的维修服务。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为物业维修服务代理机构，应履行以下责任：

（1）根据甲方要求，制定物业维修服务标准和流程；

（2）及时响应乙方维修需求，提供专业维修服务；

（3）对维修项目进行质量监督和验收；

（4）定期向甲方报告维修服务情况。

2.2第三方在履行上述责任过程中，享有以下权利：

（1）根据甲方授权，对乙方物业进行现场检查；

（2）根据维修服务标准，决定维修方案；

（3）收取乙方支付的维修服务费用；

（4）在必要时，对乙方物业进行临时性限制措施，以确保维修安全。

三、乙方权益保障

3.1乙方在享受物业维修服务过程中，享有以下权利：

（1）要求第三方在规定时间内响应维修需求；

（2）要求第三方提供合格的维修服务；

（3）对维修服务的质量进行监督和评价；

（4）要求第三方对维修过程中的问题进行解释和解决。

3.2乙方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）在维修服务结束后，获得维修费用发票；

（2）在维修服务期间，获得合理的补偿；

（3）对第三方服务不满意时，有权要求甲方介入调解。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方在履行本合同过程中，应履行以下责任：

（1）向乙方提供清晰的维修服务标准和流程；

（2）对第三方服务进行监督，确保服务质量；

（3）在第三方服务不符合要求时，有权要求第三方进行整改；

（4）对乙方提出的合理诉求给予及时响应。

4.2甲方在履行本合同过程中，享有以下权利：

（1）对乙方物业进行定期检查，确保物业安全；

（2）根据维修服务情况，调整维修服务标准和流程；

（3）对乙方违反维修服务规定的行为进行制止；

（4）在乙方违反维修服务规定时，有权追究其责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未及时响应乙方维修需求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2第三方违反本合同约定，未提供合格维修服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求甲方进行赔偿。

5.3乙方违反本合同约定，故意损坏物业或拒绝配合维修，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：