农村宅基地赠予协议范文

农村宅基地赠予协议范文

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：XX省XX市XX区XX街道XX号。

鉴于甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的农村宅基地（以下简称“标的宅基地”），甲方愿意无偿赠予乙方，乙方愿意接受赠予。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠予协议。

第一条赠予标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的农村宅基地（土地使用权证号：XXXXXX）无偿赠予乙方。该宅基地的具体位置、面积、四至范围等信息详见附件一《宅基地位置及面积说明》。

第二条赠予条件

1.甲方保证对该宅基地拥有合法的所有权和使用权，且无任何权属争议。

2.甲方保证该宅基地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

3.甲方保证该宅基地未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保证在赠予前，该宅基地上无任何违章建筑或非法占用情况。

第三条赠予程序

1.甲方应在本协议签订之日起三十日内，向乙方提供该宅基地的土地使用权证及其他相关权属证明文件。

2.甲乙双方应在本协议签订之日起六十日内，共同向XX市XX区土地管理部门申请办理宅基地使用权转移登记手续。

3.乙方应在土地管理部门完成宅基地使用权转移登记后，向甲方出具书面的受赠确认书。

第四条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠予。

-甲方有义务按照本协议的约定无偿赠予乙方宅基地，并协助乙方办理相关手续。

-甲方有义务保证赠予的宅基地符合本协议第二条所述的条件。

-甲方有义务在赠予过程中，向乙方提供必要的协助和配合。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按照本协议的约定接受甲方的赠予。

-乙方有义务按照本协议的约定接受赠予，并配合甲方办理相关手续。

-乙方有义务在宅基地使用权转移登记完成后，向甲方出具书面的受赠确认书。

-乙方有义务在受赠后，合理使用宅基地，不得违反国家有关宅基地管理的规定。

第五条违约责任

1.如甲方违反本协议第二条所述的赠予条件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未按照本协议第三条约定的时间和程序办理赠予手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按照本协议第三条约定的时间和程序办理受赠手续，甲方有权撤销赠予。

4.任何一方违反本协议第四条所述的权利与义务，均应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2024年4月14日

附件一：宅基地位置及面积说明

（此处应详细描述宅基地的具体位置、面积、四至范围等信息，并附图示）

附件二：土地使用权证复印件

（此处应附上土地使用权证的复印件）

附件三：宅基地