底层仓库房租赁使用协议

底层仓库房租赁使用协议

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方底层仓库房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的底层仓库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的用途仅限于乙方合法的仓储活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、租赁物的维护和修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

2.租赁物的非正常损坏，乙方应及时修缮，并承担修缮费用。

3.租赁物的正常损耗，由甲方负责修缮。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，并有权出租。

2.甲方应保证租赁物符合乙方仓储使用的要求，并在租赁期限内不得无故收回租赁物。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

十、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

以