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文档简介
底层仓库房租赁使用协议
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方底层仓库房事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所有的位于_____________________(详细地址)的底层仓库房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的用途仅限于乙方合法的仓储活动,不得用于非法或违反公序良俗的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)________元整(¥________)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。
3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写)________元整(¥________)。
2.押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。
3.租赁期满,经甲方验收租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后,甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。
五、租赁物的维护和修缮
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养。
2.租赁物的非正常损坏,乙方应及时修缮,并承担修缮费用。
3.租赁物的正常损耗,由甲方负责修缮。
六、甲方的权利和义务
1.甲方保证租赁物的所有权无争议,并有权出租。
2.甲方应保证租赁物符合乙方仓储使用的要求,并在租赁期限内不得无故收回租赁物。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用租赁物,并按时支付租金。
2.乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规,不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。
八、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
2.如甲方无故提前收回租赁物,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
3.任何一方违反本协议其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
九、合同的变更和解除
1.本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除合同,并互不承担违约责任。
十、争议解决
双方因履行本协议所发生的一切争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
签订日期:____年____月____日
以
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