商店摊位租用合同书

商店摊位租用合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方商店摊位事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条摊位位置及用途

甲方同意将位于____________________的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的面积为______平方米，具体位置及编号为____________________。乙方租用该摊位仅用于经营____________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：该摊位的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付下个月的租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证该摊位的产权清晰，无抵押、无查封，且有权出租。

2.甲方应保证该摊位的基本设施完好，满足乙方正常经营的需要。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用该摊位，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

2.乙方应按时支付租金及水电费等费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

3.乙方不得擅自改变摊位结构或设施，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方应妥善保管摊位内的财物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方不得将摊位转租、转让或出借给第三方，如需变更承租人，应征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变摊位用途或转租、转让、出借摊位的；

-违反国家法律法规及甲方管理规定的；

-其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-摊位产权不清晰或存在纠纷，影响乙方正常使用的；

-摊位设施损坏，经乙方通知后____日内未修复的；

-其他严重违约行为的。

第七条违约责任

1.甲方违约导致乙方不能正常使用摊位的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约的，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日