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文档简介
商店摊位租用合同书
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租用甲方商店摊位事宜达成如下合同,以资共同遵守。
第一条摊位位置及用途
甲方同意将位于____________________的摊位(以下简称“该摊位”)出租给乙方使用。该摊位的面积为______平方米,具体位置及编号为____________________。乙方租用该摊位仅用于经营____________________,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金:该摊位的月租金为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第____日前支付下个月的租金至甲方指定账户。
3.押金:乙方需在签订本合同时支付押金人民币(大写)__________________元整(¥__________________元),租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方无息退还押金。
第四条甲方的权利与义务
1.甲方保证该摊位的产权清晰,无抵押、无查封,且有权出租。
2.甲方应保证该摊位的基本设施完好,满足乙方正常经营的需要。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续,提供必要的协助和便利。
4.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方应按照约定用途使用该摊位,并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。
2.乙方应按时支付租金及水电费等费用,逾期支付的,每逾期一日,应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。
3.乙方不得擅自改变摊位结构或设施,如需装修或改动,应事先征得甲方书面同意。
4.乙方应妥善保管摊位内的财物,如有损坏,应及时修复或赔偿。
5.乙方不得将摊位转租、转让或出借给第三方,如需变更承租人,应征得甲方书面同意。
第六条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿损失:
-逾期支付租金超过____日的;
-擅自改变摊位用途或转租、转让、出借摊位的;
-违反国家法律法规及甲方管理规定的;
-其他严重违约行为的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方赔偿损失:
-摊位产权不清晰或存在纠纷,影响乙方正常使用的;
-摊位设施损坏,经乙方通知后____日内未修复的;
-其他严重违约行为的。
第七条违约责任
1.甲方违约导致乙方不能正常使用摊位的,应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2.乙方违约的,除支付滞纳金外,还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
代表人(签字):___________________
日期:____年____月____日
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