企业员工住房借款协议合同

企业员工住房借款协议合同合同编号：__________一、甲方（借款人）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方身份证号码：____________________二、乙方（贷款人）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条借款用途3.1甲方承诺将借款用于购买、建造、维修自住住房，不得用于其他用途。第四条借款利率4.1借款利率为_____%，按年计算。第五条还款方式（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）还款方式为______（现金、转账、汇款等）；（3）还款日期为每月______日。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的还款方式、还款金额和还款日期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__%。6.2若甲方连续三个月未按照本合同约定的还款方式、还款金额和还款日期还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及逾期利息。第七条提前还款7.1甲方有权提前还款，提前还款需提前______个工作日通知乙方。7.2提前还款时，甲方应按照本合同约定的利率支付利息，利息计算至提前还款日。第八条贷款担保（1）担保物：____________________；（2）担保金额：____________________；（3）担保期限：____________________。第九条合同变更9.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更本合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.借款金额及用途：合同中应明确借款的具体金额和用途，避免后期因金额或用途不符产生争议。3.借款期限与还款方式：合同中应详细约定借款期限、还款方式、还款金额及还款日期，确保双方对还款事项有清晰的认识。4.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括逾期利息、提前还款等事项。5.贷款担保：如涉及担保，合同中应详细记录担保物、担保金额及担保期限等信息。6.合同变更与争议解决：合同中应约定合同变更的程序及争议解决的方式，以保障双方合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.变更协议：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，明确变更事项。3.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指合同中向贷款人申请借款的一方。2.贷款人：指合同中同意向借款人提供借款的一方。3.借款金额：指双方约定的借款本金。4.借款期限：指双方约定的借款时间长度。5.还款方式：指双方约定的还款方式，如现金、转账、汇款等。6.逾期利息：指借款人未按照约定时间还款，应向贷款人支付的额外利息。7.提前还款：指借款人在借款期限届满前主动偿还全部或部分借款本金。8.担保：指为确保借款人履行还款义务，提供的保障措施，包括担保物、担保金额等。9.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行的修改。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：员工通过企业内部福利政策申请住房借款补充条款：考虑到企业对员工的关怀政策，甲方在申请住房借款时，可享受企业提供的优惠利率或免息政策。补充条款内容：“鉴于甲方为企业内部员工，根据企业员工福利政策，本次借款利率调整为_____%，或享受免息待遇。具体利率优惠条件详见附件《企业员工住房借款优惠政策》。”2.应用场合：员工调动工作地点，需要重新购房补充条款：若甲方因工作调动需要变更居住地，可申请提前还款或调整还款计划。补充条款内容：“如甲方因工作调动需变更居住地，甲方可申请提前还款或与乙方协商调整还款计划。双方应在不影响乙方权益的前提下，达成一致意见。”3.应用场合：员工家庭情况发生变化，如新增家庭成员补充条款：考虑到家庭情况变化对住房需求的影响，甲方有权申请调整还款金额或期限。补充条款内容：“若甲方家庭情况发生变化，如新增家庭成员等，甲方有权向乙方申请调整还款金额或期限。双方应友好协商，达成一致意见。”合同所需要的附件列表：1.附件一：《甲方身份证复印件》2.附件二：《乙方营业执照副本复印件》3.附件三：《企业员工住房借款优惠政策》4.附件四