上海市展览场地租赁标准合同范本

上海市展览场地租赁标准合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订补充协议。第二条租金及支付方式2.1租金租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，租赁期限共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式乙方应在租赁期开始前____个工作日内，向甲方支付租金。租金支付方式为____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条场地使用及管理3.1场地使用乙方应按照租赁场地的功能及甲方提供的设施进行合理使用，并遵守甲方制定的场地使用管理制度。3.2场地管理甲方负责租赁场地的日常管理，包括场地设施的维护、安全保卫、清洁卫生等。乙方应协助甲方进行场地管理，共同维护场地的正常秩序。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁场地，并享有甲方提供的场地设施使用权。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及有关费用。4.2.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的一切物品，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地用途。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。5.2甲方义务5.2.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证乙方在租赁期间正常使用。5.2.2甲方应按照合同约定提供场地设施，并保证设施的正常运行。第六条违约责任6.1乙方违约6.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。6.1.2乙方在场地内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.2甲方违约6.2.1甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2.2甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地具体情况1.场地位置：__________2.场地面积：__________3.场地设施：__________注意事项：1.合同条款完整性：确保合同中包含了租赁场地的主要信息，如场地位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务等关键条款。2.合同合法性：甲方需保证场地的合法性，确保其拥有出租场地的所有权或使用权。3.租金支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，逾期支付可能会产生违约金。4.场地使用：乙方应合理使用场地，不得从事违法经营活动，且对场地设施进行妥善保管。5.合同变更：任何合同条款的变更都应书面进行，并经甲乙双方协商一致。6.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.违约处理：如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。2.违法活动：如乙方在场地内从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。承租方：指租赁他人场地进行使用，并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的场地租赁的具体时间范围。租金：指乙方为使用甲方场地而支付的对价。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或法院判决，终止合同的效力。补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的书面协议。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.大型国际展会场合补充条款：考虑到国际展会的特殊需求，乙方需要提前三个月向甲方提交展会布置方案，并确保所有展品和布置材料符合我国法律法规及安全标准。甲方应提供必要的协助，如协助办理展会相关手续。2.文化艺术展览场合补充条款：乙方在租赁期间，如需举办文化活动或艺术展览，应提前一个月向甲方报备活动内容，并确保活动内容健康、积极，符合社会主义核心价值观。甲方应提供适当的宣传和安保支持。3.新产品发布会场合补充条款：乙方在举办新产品发布会时，应提前告知甲方活动具体时间、规模和预期参与人数，甲方应确保场地设施能够满足发布会需求，并提供现场技术支持。4.教育培训场合附件列表：1.附件一：租赁场地具体情况说明包括场地平面图、设施清单和使用说明。2.附件二：场地使用管理制度详细说明场地的使用规则、安全措施和应急预案。3.附件三：场地设施维护保养记录记录场地设施的定期检查和维护情况。4.附件四：乙方展会布置方案若乙方为展会场合，需提交详细的展会布置方案。5.附件五：文化活动或艺术展览报