公寓租赁合同三方协定

公寓租赁合同三方协定合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁公寓基本信息1.1租赁公寓地址：__________1.2租赁公寓面积：__________平方米1.3租赁公寓结构：__________1.4租赁公寓设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，租赁公寓及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条转租与担保6.1乙方不得将租赁公寓转租、转借给他人，如有违反，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付及租赁公寓的完好无损承担连带保证责任。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁公寓。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.3如甲方未按约定提供租赁公寓或附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁公寓设施清单（此处附上租赁公寓设施清单，包括但不限于家具、家电等）注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.基本信息填写：甲方、乙方、丙方的个人信息及公寓信息需准确无误。3.租赁期限：明确租赁开始与结束的日期，注意续租条款。4.租金与支付方式：租金金额、支付周期及逾期滞纳金需明确。5.押金：押金金额及退还条件要清晰。6.使用与维修：乙方应合理使用租赁物，明确维修责任。7.转租与担保：禁止转租，丙方作为担保方需承担相应责任。8.合同解除与违约责任：明确解除合同的条件及违约责任。9.其他事项：为未来可能发生的情况留出协商空间。解决办法：信息错误：若发现信息错误，应及时更正并重新签署合同。租金纠纷：发生租金支付争议时，可按照合同中的滞纳金条款处理。设施损坏：乙方应合理使用设施，如因使用不当造成损坏，应按照合同承担维修费用。提前解除合同：按照合同约定的解除条件执行，并支付相应的违约金。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：支付租金并使用租赁物的个人或单位。担保方（丙方）：为承租方的租金支付及租赁物完好提供担保的个人或单位。租赁期限：租赁合同的有效期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为确保租赁物完好及租金支付，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的钱。滞纳金：乙方未按期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因特定原因，合同一方或双方提前终止合同的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁公寓：适用于大学生或研究生在外租房。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加“甲方应提供必要的家具和生活设施，确保租赁公寓适合学生居住。若乙方为在校学生，甲方在租赁期间应给予一定的租金优惠。”2.企业员工临时住宿：适用于企业为员工提供短期住宿。补充条款：可以加入“甲方应确保公寓的安全性和舒适性，满足乙方企业员工的基本住宿需求。若乙方因工作调动需提前解除合同，甲方应提前一个月得到通知，并协助乙方寻找新的住宿解决方案。”3.家庭短期旅游租赁：适用于家庭在旅游地短期租赁公寓。补充条款：可以写入“甲方应提供旅游相关的咨询服务，如推荐旅游景点、交通指南等。若乙方在租赁期间因不可抗力因素需提前解除合同，甲方应退还剩余未使用部分的租金。”4.长期租赁投资回报：适用于投资者长期租赁公寓用于出租。补充条款：可以规定“甲方应保证租赁公寓的产权清晰，不存在任何法律纠纷。若乙方作为投资者，甲方应协助乙方了解当地租赁市场情况，并提供合理的投资建议。”合同所需附件列表：1.租赁公寓设施清单：详细列出公寓内所有家具和电器的品牌、型号和数量。2.乙方身份证明复印件：用于确认乙方的合法身份。3.丙方担保书：担保方出具的书面担保文件，明确担保责任和范围。4.甲方房产证明：证实甲方对租赁公寓拥有合法的所有权。5.租赁公寓平面图：标明公寓的布局和面积，帮助乙方了解公寓的具体情况。6.租金支付方式说明：解释租金的