店铺转让合同书

店铺转让合同书合同编号：__________1.1姓名/名称：____________________1.2地址：____________________1.3身份证号码/营业执照号码：____________________2.1姓名/名称：____________________2.2地址：____________________2.3身份证号码/营业执照号码：____________________第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的店铺全部转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、存货以及与店铺经营相关的所有权益。1.2甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷或其他法律问题，如因上述问题产生任何损失，概由甲方承担。第二条转让价格及支付方式（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币【金额】元整；（2）店铺交接完成后，乙方支付剩余款项人民币【金额】元整。2.2乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收据。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。3.2甲方应在办理转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，确保转让手续的顺利进行。第四条转让期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为【期限】个月。4.2在转让期限内，如乙方未按约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。第五条保密条款5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至转让期限届满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担缔约过失责任，向乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明，本合同内容为标准模板，具体条款及内容请根据实际情况进行调整。在签订本合同前，请务必仔细阅读合同全文，并在充分了解合同内容的基础上决定是否签订。如对本合同有任何疑问，请咨询专业律师。注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为店铺的合法所有者，确保店铺不存在任何权属纠纷。2.审查资质：乙方应审查甲方的主体资格，确认甲方是否具备转让店铺的合法资质。3.明确转让内容：双方应在合同中详细列明转让的店铺资产，包括但不限于装修、设备、存货等。4.转让价格及支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，并在合同中予以明确规定。5.转让手续：甲方应协助乙方办理工商变更登记、税务变更登记等相关手续。6.保密条款：双方应对在签订合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。7.违约责任：双方应明确违约责任，以便在出现违约情况时，对方可以依法主张权利。8.争议解决：双方应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在签订合同后，如出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产权属关系产生的争议，如所有权、使用权等。2.合法资质：指具有法律效力的资格或能力，如甲乙双方在签订合同时，应具备合法的民事行为能力。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.缔约过失责任：指一方违反合同义务，导致合同不能履行，应承担的民事责任。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。6.民事诉讼：指当事人之间因财产权益、人身权益等民事权益发生争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：连锁品牌店铺转让补充条款：鉴于店铺为连锁品牌，甲方需确保在转让过程中，品牌形象、服务质量不受影响，且需征得品牌总部的同意。“补充条款：甲方应在转让前，与品牌总部进行沟通，取得书面同意书。乙方在接手店铺后，需继续遵守品牌总部的各项规定，维护品牌形象。”2.场合：店铺位于商业中心，涉及租赁合同补充条款：由于店铺所在位置租赁合同的特殊性，甲方需确保租赁合同可以顺利过户至乙方名下。“补充条款：甲方应提供与租赁方签订的租赁合同副本，并保证租赁合同可以无损过户至乙方，若因租赁合同问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。”3.场合：店铺涉及特许经营许可补充条款：店铺可能需要特定的特许经营许可，甲方需确保这些许可能够顺利转移至乙方。“补充条款：甲方应提供所有与店铺运营相关的特许经营许可证书，并协助乙方办理许可转移手续，确保乙方的合法经营。”4.场合：店铺涉及知识产权补充条款：如果店铺使用的品牌、商标等知识产权属于甲方，需要明确这些权利的转让条件。“补充条款：甲方应明确其在店铺中使用的所有知识产权，包括但不限于品牌、商标等，并在转让时一并提供给乙方，乙方需遵守相关知识产权的使用规定。”合同所需附件列表：1.店铺产权证明文件2.甲乙