工程建设项目承包合同模板

工程建设项目承包合同模板合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方承担_______（项目名称）的工程建设，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程投资：____________________1.6工程建设标准：____________________1.7工程建设期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）设备采购及安装；（5）调试及验收；（6）售后服务。第三条工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）工程开工后30天内，支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同价款的20%；（3）工程进度达到60%时，支付合同价款的30%；（4）工程进度达到90%时，支付合同价款的30%；（5）工程验收合格后，支付合同价款的10%作为质保金。第四条工程质量和保修4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2乙方在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。4.3保修期内，甲方发现工程质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内免费修复。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.2乙方因特殊情况需调整施工进度计划，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第六条工程变更（1）变更内容符合法律法规、行业标准和甲方要求；（2）变更对工程投资、进度和质量无不利影响；（3）变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2乙方未能按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同价款____%的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____________签订日期：________________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____________签订日期：________________注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，避免合同无效或执行困难。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、规模、投资、建设标准和期限等要素需详细填写，以确保双方对工程内容有清晰的认识。3.承包范围具体：明确乙方承担的具体工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰装修等，避免因范围不清导致的争议。4.价款及支付方式明确：合同中应详细规定工程价款、支付进度和方式，以及质保金的比例和支付条件。5.质量和保修条款：明确工程质量标准和保修期限，以及保修期内乙方应承担的责任。6.工程进度和变更管理：规定乙方应遵守的进度计划，以及工程变更的申请和审批流程。7.违约责任明确：详细规定双方在合同履行中的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决方式：明确争议解决的首选方式（如友好协商）以及最终解决途径（如诉讼）。解决办法：合同审查：在签订合同前，双方应请法律专业人士对合同进行审查，确保合同内容合法、合规、合理。及时沟通：合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的争议和问题。书面记录：所有变更、延期、违约等事项都应以书面形式记录，并经双方确认，以便日后查阅和解决。关键词语的法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。质保金：指为保证工程质量，甲方在支付工程价款时保留的一部分金额，乙方在保修期内完成保修义务后予以退还。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，对双方具有约束力。合同履行：指合同当事人按照合同的约定，全面、适当履行各自的权利和义务。违约金：指合同当事人违反合同义务，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的货币赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的工程项目：场合描述：这个项目需要在环保方面有特别高的要求，比如在城市中心或者自然保护区附近进行建设。“乙方在施工过程中必须遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施减少噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。”“甲方应提供环保部门的环评报告，乙方需根据环评报告的要求执行相关环保措施。”2.涉及文化遗产保护的工程项目：场合描述：工程项目位于具有文化遗产价值的地区，需要特别注意保护当地的历史文化遗迹。“乙方在施工前，需与当地文物部门进行沟通，确保施工方案不破坏文化遗产。”“若施工过程中发现文物遗迹，乙方应立即停止施工，并报告甲方及文物部门，共同商定保护措施。”3.涉及高新技术应用的工程项目：场合描述：工程项目需要应用最新的高新技术，比如、大数据等。“乙方应确保所采用的技术和设备符合当前行业内的最高标准，并负责提供相关的技术支持和培训。”“甲方应提供必要的技术资料和接口，以便乙方顺利集成高新技术。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工组织设计4.环评报告5