房产抵押连带责任保证借款合同范例

房产抵押连带责任保证借款合同范例合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________住所：__________一、借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：____________________________。二、借款期限及利率2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率为年利率_______%，按月计息，利息按月支付。三、借款担保房产证号：__________坐落位置：__________面积：__________性质：__________3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方。3.3甲方应保证抵押物价值不得低于借款金额，如抵押物价值低于借款金额，甲方应按乙方要求追加抵押物或提供其他担保。四、连带责任保证4.1甲方同意以其全部资产对借款承担连带责任保证。4.2连带责任保证期限自本合同签订之日起至借款到期日后_______个月止。五、借款的偿还5.1甲方应按照本合同约定的借款期限及利率，按时偿还借款本息。5.2甲方逾期未偿还借款本息的，乙方有权按照本合同约定采取一切法律手段追讨借款本息。六、违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的_______%。6.2甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权按照本合同约定采取一切法律手段追讨借款本息，甲方应承担乙方为实现债权所产生的一切费用。七、合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：甲方身份证复印件附件二：抵押物房产证复印件附件三：其他相关文件注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方记录和追溯。2.主体资格：甲方和乙方在签订合同前应验证对方的主体资格，包括甲方的身份证件和乙方的营业执照。3.借款金额及用途：明确借款的具体金额和用途，避免日后发生争议。4.借款期限及利率：借款期限和利率需符合相关法律法规，且双方协商一致。5.抵押担保：抵押物的具体情况需详细记录，并确保抵押登记手续的办理。6.连带责任保证：明确甲方作为借款人的连带责任保证期限和范围。7.借款偿还：明确还款时间和方式，以及逾期还款的违约责任。8.违约责任：详细约定违约情形及其相应的法律责任。9.合同变更和解除：双方应就合同的变更和解除达成书面一致。10.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题。法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：连带责任：指担保人对债务人的债务承担与债务人同等的偿还责任，即债务人未能履行债务时，担保人应全部或部分承担履行债务的责任。抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权：债权人对债务人或者第三人提供的、不转移占有的担保财产，在债务人逾期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的变价处分该财产并优先受偿的权利。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同的约定或者法律的规定，向对方支付一定数额的货币，作为违约的赔偿。争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决的过程。合同变更：指在合同有效期内，双方当事人经过协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同有效期内，双方当事人协商一致或者根据法律规定，终止合同权利义务关系的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当借款用于创业投资时。补充条款：考虑到创业投资的风险性，双方可约定一个风险评估机制，明确在创业项目出现不可预见风险时的应对措施，例如延长还款期限或调整还款方式。2.场合：当借款用于教育或医疗等紧急需求时。补充条款：在紧急情况下，双方可协商设定一个灵活的还款计划，允许甲方在特定时期内先支付利息，暂缓本金偿还。3.场合：当借款人处于特殊情况，如疾病或失业，可能影响还款能力时。补充条款：双方可约定在甲方遭遇不可抗力或特殊困难时，乙方应给予一定的宽限期，并协助甲方制定合理的还款计划。4.场合：当借款金额较大，双方希望有额外的担保措施时。补充条款：除了房产抵押外，双方可协商甲方提供额外的担保人或担保物，以增加借款的安全性。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.抵押物