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文档简介

2025年二手住宅策划代理销售合同甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____丙方（策划代理方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方策划代理销售二手住宅事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为二手住宅的合法所有权人，具备出售该住宅的完全民事行为能力。1.2乙方为具有购买二手住宅需求的自然人或法人，具备购买该住宅的完全民事行为能力。1.3丙方为具备合法资质的房地产策划代理机构，具备为甲方提供策划代理销售服务的资格。二、委托事项2.1甲方委托丙方代理销售甲方名下的二手住宅（以下简称“标的住宅”），具体地址为：____。2.2丙方接受甲方的委托，为甲方提供以下服务：（1）对标的住宅进行市场调研，制定合理的销售方案；（2）负责标的住宅的推广、宣传、招商等工作；（3）协助甲方与乙方进行洽谈、签订销售合同；（4）协助甲方办理标的住宅的过户手续；（5）提供与标的住宅销售相关的其他服务。三、合同条款3.1标的住宅的销售价格3.1.1甲方同意按照丙方制定的合理销售价格出售标的住宅，具体销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2甲方不得在合同有效期内擅自提高或降低销售价格，如需调整，应提前通知丙方，并经丙方书面同意。3.2乙方支付购房款3.2.1乙方应在签订本合向丙方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2乙方应在办理过户手续前，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。3.3丙方的代理费用3.3.1丙方代理销售标的住宅，甲方应支付丙方代理费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3.2甲方应在签订本合一次性支付丙方代理费用。3.4交付及过户3.4.1甲方应在合同约定的交房日期前，将标的住宅交付给乙方使用。3.4.2甲方应协助乙方办理标的住宅的过户手续，确保乙方在合同约定的过户日期前取得标的住宅的所有权。3.5违约责任3.5.1甲乙丙三方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.5.2若甲方擅自提高或降低销售价格，导致乙方无法购买标的住宅，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。3.5.3若丙方未能按照约定完成代理事项，导致甲方无法出售标的住宅，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为代理费的____%。四、合同期限本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。合同期满后，如甲乙丙三方同意续约，应签订书面续约合同。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事

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