2025年港口液体化学品装卸区租赁合同

2025年港口液体化学品装卸区租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____港的液体化学品装卸区（以下简称“装卸区”），乙方希望租赁该装卸区用于液体化学品的装卸及相关业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2合同到期后，双方可协商续签事宜。若未在合同期满前____日内书面通知对方终止或续签，则视为自动延续本合同条款。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币____元（大写：____）。2.2租金按季度支付，每季度租金为人民币____元。乙方需在每个季度开始前____个工作日内支付当季租金至甲方指定账户。2.3甲方向乙方提供正式发票后，乙方可凭有效凭证进行报销或抵扣。第三条装卸区范围3.1本合同项下租赁的装卸区位于____港____号泊位，具体面积为____平方米，包括但不限于以下设施：____。3.2甲方应确保出租的装卸区具备合法的使用权及必要的经营许可，并在合同期内保持其正常运作状态。第四条设施维护与责任4.1甲方负责装卸区及其附属设施的日常维护和修缮，确保其处于可使用状态。4.2乙方在租赁期间应对装卸区及设施进行合理使用，并负有日常维护的责任。4.3双方同意对装卸区的安全、环保、消防等设施共同承担责任，具体责任划分详见本合同附件《安全责任协议》。第五条安全与环境保护5.1乙方在装卸区内进行液体化学品作业时，必须严格遵守国家及地方的安全生产和环境保护法律法规，并采取有效的防护措施。5.2甲方应提供必要的安全培训和指导，确保乙方操作符合相关标准。5.3双方应共同制定应急预案，定期进行应急演练，确保装卸区的安全运营。第六条保险安排6.1为保障装卸区的安全运行，乙方应为其在装卸区内的一切活动购买相关保险，包括但不限于货物险、责任险等。6.2甲方也应为其提供的设施及场地购买必要的保险，并将保单副本提供给乙方备案。第七条变更与解除7.1在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。若确有必要变更，双方需协商一致并签署书面补充协议。7.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或调整租金。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为日租金的____%。____日仍未支付，甲方有权单方面终止合同，并要求赔偿损失。8.2若因乙方原因导致装卸区设施损坏或发生安全事故，乙方需承担相应维修费用及赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日附件一：装卸区设施清单泊位编号：____面积：____平方米