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文档简介

2025年住房按揭借款合同标准甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭借款事宜，达成以下合同：第一条借款基本信息1.1借款金额：乙方借款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2借款期限：乙方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率：甲方按照中国人民银行规定的基准利率上浮____%执行，利率为____%。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式。第二条借款用途2.1乙方借款用途仅限于购买位于____市____区____路____号的住房，不得用于其他用途。2.2乙方承诺所购住房为乙方自用，不得用于出租、出售等商业用途。第三条借款担保3.1乙方提供如下担保：（1）以所购住房为抵押担保，抵押权人甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，依法处置抵押物。（2）提供____名担保人，担保人对乙方借款承担连带保证责任。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物及担保人相关资料提交给甲方，办理抵押登记手续。第四条还款安排4.1乙方应按照合同约定的还款方式，按时足额归还借款本金及利息。4.2乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，按照实际借款天数计算利息。4.3乙方如逾期还款，甲方有权按逾期天数加收____%的罚息。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方借款用途进行审查，如发现乙方违反借款用途，甲方有权提前收回借款。（2）甲方有权按照合同约定收取借款利息。（3）甲方应妥善保管乙方提供的抵押物及其他相关资料。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定用途使用借款。（2）乙方应按照约定还款方式及时足额归还借款本金及利息。（3）乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，未按时足额归还借款本金及利息，甲方有权依法采取措施追讨借款，包括但不限于以下方式：（1）依法处置抵押物。（2）向担保人追讨借款。（3）向人民法院提起诉讼。6.2甲方如未按照约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条合同变更与终止7.1合同有效期内，如乙方变更还款方式、借款期限等事项，应与甲方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止条件：（1）乙方按照约定还清借款本金及利息。（2）双方协商一致解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同

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