2025年成都住宅租赁合同

2025年成都住宅租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：____地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于四川省成都市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋产权属于甲方，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，用途为住宅。该房屋的现状及设施情况如下：房屋结构：____内部装修：____室内设施：____（包括但不限于厨房设备、卫生洁具、空调、热水器等）乙方在签订本合同时已对上述房屋状况进行确认，并同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需续租，应于租赁期满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）____元整（￥），不含税。乙方应按以下方式支付租金：每月____日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：____，开户银行：____，账号：____；或者以其他方式支付：____甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内退还乙方。第五条权利与义务甲方的权利和义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权对房屋的使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋检查维护（需提前通知乙方）；负责该房屋及其附属设施的维修，因正常使用导致的损坏由甲方承担维修责任；不得无故提高租金或收回房屋。乙方的权利和义务：有权按合同约定使用该房屋及设施，并享有独立的居住权；应按时支付租金及相关费用；负责日常维护，因乙方不当使用导致的损坏由乙方承担维修责任；不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、垃圾处理费等由乙方承担；物业管理费：____，由____方承担；房屋租赁税费：由____方承担。第七条房屋维护与修缮甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修（紧急情况除外）；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损，双方协商解决。第八条续租与解约本合同到期后，若双方未续签新合同，则自动终止租赁关系，乙方应于租赁期满日内将该房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用；若因一方违约导致合同提前解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权收取每日____%的滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并没收押金；未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋（非不可抗力），甲方应减免相应租金或协商解决。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同一式_