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2025年房产转让给子女合同范文甲方（转让方）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于甲方为房产所有权人，现自愿将名下房产转让给乙方，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方转让的房产位于____（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房产目前用途为____，权属状况如下：是否存在抵押：□是□否；是否存在租赁：□是租赁合同编号为____，承租人为____；□否。第二条转让价款及支付方式2.1该房产的转让总价为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项，计人民币____元；余款人民币____元应于____年____月____日前付清。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____第三条房产交付3.1甲方应在收到全部房款后____日内将该房产交付给乙方，双方应办理交接手续，并签署《房屋交接单》。3.2交房时，甲方应向乙方移交以下物品：不动产权证；土地使用权证；房屋钥匙；其他与该房产相关的文件资料。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：确保对该房产拥有合法的所有权，无权利瑕疵；协助乙方办理房产过户手续及相关变更登记；按时交付房产及附属物品；负责在交房前结清该房产的水、电、燃气、物业等费用。4.2乙方的权利和义务：按时支付购房款；协助甲方办理过户手续及相关变更登记；验收房产及附属物品，并妥善使用维护。第五条税费承担5.1房产转让过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。5.2本合同签订后____日内，双方应共同前往当地房地产交易中心办理过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房产或因甲方原因导致无法办理过户手续的，每逾期一日，按日向乙方支付该房产转让总价款的千分之一作为违约金；若甲方违反合同约定，隐瞒该房产存在权利瑕疵的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。6.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付购房款或因乙方原因导致无法办理过户手续的，每逾期一日，按日向甲方支付该房产转让总价款的千分之一作为违约金；若乙方擅自变更合同内容或拒绝履行合同义务的，视为违约，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于

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