2025年生猪养殖场正规长期租赁合同

2025年生猪养殖场正规长期租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区（县）____乡（镇）____村的生猪养殖场及相关配套设施，并愿意将该场所以租赁方式提供给乙方用于生猪养殖；乙方有意承租该场地进行生猪养殖。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同为长期租赁合同，期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁物基本情况2.1甲方出租的生猪养殖场位于____，具体位置及四至范围见附件一（地理位置图）。2.2该场地占地面积约为____亩，其中包含生猪养殖大棚、饲料存储库、办公用房及其他相关配套设施（详见附件二：2.3场地现有设施设备状况由双方共同确认，并作为本合同的组成部分（见附件三：第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付年租金为人民币____元整（大写：____圆整），该费用包括场地使用费及相关设施使用费。3.2租金按每____支付，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金于每年的____月____日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。4.1.2甲方负责租赁场地的土地使用权及地上附着物的所有权，确保租赁期间乙方合法使用该场地。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的批准手续，并提供必要的支持和便利。4.1.4在本合同有效期内，甲方不得将租赁场地出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁场地上开展生猪养殖及相关经营活动，但应遵守国家法律法规及行业标准。4.2.2乙方应按时支付租金及其他约定费用，并合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.2.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养工作，确保其处于良好状态。4.2.4乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁场地的用途。第五条押金及其他费用5.1为保证乙方按合同约定履行义务，乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____圆整）。5.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，甲方应在____日内退还乙方。5.3租赁期间产生的水费、电费、排污费等由乙方承担，具体费用标准按当地规定执行。第六条合同的续签与终止6.1本合同期满后，若双方愿意继续合作，可协商签订新的租赁合同。6.2在合同期内，如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，任何一方均可提前通知对方解除合同。6.3合同终止时，乙方应将租赁场地及设施设备完好交还甲方，并结清所有费用。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金的千分之一；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并没收押金。7.3若因乙方原因导致租赁场地或设施设备损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起