2025年公共设施维修保养合同

2025年公共设施维修保养合同甲方（以下简称“委托方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“承包方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其所有的公共设施进行维修和保养，乙方具备相应的资质、技术和能力完成相关工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第二条维修保养范围乙方负责甲方委托的公共设施维修和日常保养工作，具体包括但不限于以下内容：建筑物及结构部分：包括但不限于外墙、屋顶、楼梯、电梯、消防通道等的检查、维修和养护。机电设备：包括供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、监控系统的维护与保养。公共照明设施：包括路灯、楼道灯、景观灯等的安装、维修及更换。绿化设施：包括园区内树木、草坪、花卉的修剪、浇水、施肥及病虫害防治。其他公共设施：如健身设施、儿童游乐设施、休闲座椅、垃圾桶等的日常维护与修复。第三条维修保养标准乙方应按照以下标准进行维修和保养工作：符合国家及地方相关法律法规和技术规范要求；满足甲方提出的质量标准和验收要求；确保公共设施的正常使用功能，延长设施使用寿命。第四条合同价款与支付方式合同总价：本合同总金额为人民币____元（大写：____）。付款方式：甲方按季度向乙方支付维修保养费用，每季度结束后的____个工作日内完成付款。第一期付款时间为____年____月____日；最后一期付款时间为____年____月____日。发票与receipts:乙方向甲方提供合法的增值税专用发票或普通发票，并附详细的费用清单。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的建议和要求；甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于水源、电源、场地等；甲方应及时支付合同约定的维修保养费用，不得无故拖延；甲方应协助乙方处理与公共设施维修相关的审批手续。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付合同款项；乙方应严格按照合同约定完成维修和保养工作，并保证质量达到标准；乙方应定期向甲方提交工作报告，详细记录每次维修的内容、时间及结果；乙方应采取必要措施，确保维修过程中不发生安全事故，并对维修期间造成的任何损失承担责任。第六条验收与保修验收标准：维修完成后，甲方应在____个工作日内组织验收，双方共同签署《维修完成确认书》；若在验收中发现问题，乙方应自收到通知之日起____个工作日内完成修复。保修期限：本合同项下维修项目自验收合格之日起享有____个月的免费保修服务；在保修期内，若因乙方施工原因导致设施损坏，乙方应及时无偿修复。第七条违约责任若甲方未按约定支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金；若乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权扣除相应比例的合同款，并要求乙方赔偿因此造成的损失；任何一方因违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章