离婚后房产分割租赁协议2025版

离婚后房产分割租赁协议2025版甲方（原产权人之一）：____姓名：____性别：____身份证号：____住址：____乙方（原产权人之二）：____姓名：____性别：____身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方因婚姻关系而共同拥有位于中华人民共和国____（城市/县）的房产，现因双方已协议离婚，为明确该房产分割后的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1本协议涉及的房产位于____，建筑面积为____平方米，产权证号为____（以下简称“该房产”）。1.2该房产原由甲乙双方共同共有，现因离婚需要对该房产进行分割处理。第二条房产分割方式2.1经双方协商一致，同意将该房产按照以下方式进行分割：甲方享有该房产的____%份额；乙方享有该房产的____%份额。2.2双方确认，该房产的分割比例基于双方在婚姻关系存续期间对家庭财产的贡献、经济支持及协商一致的原则确定。第三条租赁方式3.1房产分割后，为确保双方权益，双方同意将该房产出租给____（以下简称“承租人”），由承租人支付租金。3.2承租人的选择应由甲乙双方共同协商确定，且承租人需符合以下条件：具有完全民事行为能力；无不良信用记录；能够按时支付租金及相关费用。3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及收益分配4.1承租人应按照约定的金额和时间向该房产的实际管理方支付租金。4.2该房产的租金收入按以下方式分配：甲方享有租金的____%；乙方享有租金的____%。4.3双方同意，租金收益在扣除必要费用（如物业管理费、维修费等）后进行分配。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按约定比例获得该房产的租金收益；负责配合承租人办理租赁相关手续；负责监督乙方或承租人的使用情况，确保房产的安全和完整。5.2乙方的权利与义务：有权按约定比例获得该房产的租金收益；负责协助甲方管理房产相关事宜；遵守租赁协议的各项条款，不得擅自改变房产用途或进行其他损害房产的行为。5.3承租人的权利与义务：按时支付租金及相关费用；爱护该房产及设施，不得进行违法或违规行为；在租赁期届满后，按时归还房产，并保证房产及其附属设施的完好性。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付相当于____（金额）的违约金。6.2因承租人原因导致房产受损或租金未能按时收取的，由实际管理方负责追偿损失，并按本协议约定分配收益。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理相关手续。甲方（签字）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字）：____签署日