2025年直系血亲土地变更合同范文

2025年直系血亲土地变更合同范文甲方（转让方）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____地址：____乙方（受让方）：____姓名：____身份证号码：____联系方式：____地址：____鉴于甲乙双方为直系血亲关系，甲方自愿将名下位于中华人民共和国____（市/县）的土地下列土地的所有权变更至乙方名下。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1本次变更的土地位于____，具体四至界限为：东至：____；南至：____；西至：____；北至：____。土地面积为____平方米，土地用途为____。1.2土地的权属证书编号为：____（以下简称“土地权属证书”）。第二条变更内容2.1甲方同意将其名下的上述土地的所有权变更至乙方名下。2.2土地变更完成后，乙方将成为该土地的合法所有权人，并享有与该土地相关的所有权利和利益。2.3本次变更不涉及地上建筑物或其他附着物的所有权转移，如有需要，双方另行协商。第三条变更方式3.1本次土地变更采取____（继承、赠与、买卖等方式）的方式进行。3.2如采用继承方式，则甲方确认乙方为其直系血亲继承人之一，并无其他继承人对该土地提出异议。3.3如采用赠与方式，则甲方保证其对土地拥有完整的处分权，且本次赠与为无偿行为，不附带任何条件。3.4如采用买卖方式，则双方需另行签订买卖合同，并按相关法律法规缴纳交易税费。第四条变更费用的承担4.1本次土地变更过程中产生的所有税费、手续费及其他费用均由____方承担。4.2包括但不限于契税、增值税、印花税、土地出让金（如需）、评估费、公证费等，均按国家相关规定执行。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应配合乙方完成本次土地变更的所有手续，包括但不限于提交相关资料、签署文件、缴纳费用等。5.1.2甲方保证其对上述土地拥有完全的处分权，且该土地无任何抵押、查封、冻结或其他权利限制。5.1.3甲方不得在本次变更完成后以任何形式干涉乙方对该土地的使用权。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付相关费用（如适用），并配合完成土地变更的所有手续。5.2.2乙方取得土地所有权后，应遵守国家及地方政府关于土地管理的相关法律法规，合法使用该土地。第六条变更的生效6.1本次土地变更自双方签字或盖章之日起成立，但需经相关政府部门审批并完成登记备案后方可正式生效。6.2土地权属证书的变更以登记机关的实际颁证为准，双方应共同配合完成相关工作。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务或违反承诺的，视为违约，需向守约方支付违约金____元（大写：____）。7.2因甲方原因导致土地变更无法完成的，甲方应退还乙方已支付的所有费用（如适用），并赔偿因此造成的损失。7.3因乙方原因导致土地变更无法完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（市/县）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：