2025年广州住宅出租合同范文

2025年广州住宅出租合同范文出租方（甲方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租方（乙方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其拥有的位于广州市____区____路____号的住宅出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房产位于广州市____区____路____号（以下简称“该房产”），具体房号为____，户型为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的所有权属于甲方，甲方保证对该房产拥有合法的出租权利，并保证该房产在租赁期间内不会被第三方主张权利。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2在租赁期届满前____天，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。____天内达成续租意向，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1双方约定的月租金为人民币____元整（大写：____元）。该租金已包含税费及其他相关费用，如有其他特殊费用双方另行协商。3.2乙方应按以下方式支付租金：每个月的租金应在当月____日前支付至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下：账户名称：____银行名称：____账号：____3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日应按月租金的____%支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于____日内将押金退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；甲方应保证该房产及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除非损坏系由乙方使用不当或故意行为所致；未经乙方同意，甲方不得随意进入该房产。5.2乙方的权利与义务：乙方有权按本合同约定使用该房产及附属设施；乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复；未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或改变其用途。第六条费用承担6.1租赁期间内，以下费用由乙方承担：水费：____电费：____燃气费：____物业管理费：____垃圾处理费：____其他相关费用：____6.2如因乙方使用该房产产生的上述费用未及时缴纳，导致甲方或其他第三方受到损失或处罚的，乙方应承担全部责任。第七条房产及附属设施的维修与保养7.1租赁期间内，该房产及其附属设施如发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。7.2乙方在使用过程中发现任何问题，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。第八条租赁期间的其他约定8.1双方同意，在租赁期间内，未经对方书面同意，不得擅自改变该房产的结构、用途或进行装修。8.2乙方在使用该房产时应遵守国家及地方的相关法律法规，并服从小区物业管理规定。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。9.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：拖欠租金超过____日；转租、分租或改变该房产用途；利用该房产进行非法活动。10.2因乙方原因导致甲方需承担额外费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方向甲方支付。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市____区人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.