2025年房地产交易合同范文

2025年房地产交易合同范文甲方（卖方）：____姓名/公司名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____姓名/公司名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市的房地产，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____（以下简称“该房地产”），具体地址为：____。1.2该房地产的土地使用权证编号为：；房屋所有权证编号为：。1.3该房地产的建筑面积为：____平方米，土地面积为：平方米。房产用途为：（如住宅、商业等）。1.4房地产现状：甲方保证该房地产不存在任何产权纠纷或债务纠纷，并承诺在签订本合同时已向乙方如实告知该房地产的所有情况，包括但不限于是否存在抵押、查封或其他权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房地产的交易总价为人民币（大写）元整（￥），以下简称“总房价”。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（a）定金：乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。（b）首付款：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）元整（￥），剩余款项通过银行贷款或商业贷款方式支付。2.3甲方收取购房款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第三条房地产交付3.1甲乙双方约定于____年____月____日为该房地产的交房日期。自交房之日起，该房地产的风险责任由乙方承担。3.2交房时，甲方应将该房地产及附属设施、设备完好无损地移交给乙方，并提供相关权属证明文件。3.3房地产交付前，如存在未结清的水、电、燃气、物业等费用，甲方应负责结清并提供相应支付凭证。第四条权属转移登记4.1双方约定于该房地产交房后____日内办理权属转移登记手续。甲方应当协助乙方完成房屋所有权证的过户手续，并在乙方支付完毕全部购房款后将房屋所有权证交付给乙方。4.2因办理权属转移登记所产生的税费，由____承担（如契税、增值税等），双方另有约定的除外。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应当赔偿守约方因此遭受的所有损失。5.2若乙方未能在约定时间内支付购房款，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付购房款____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收定金。5.3若甲方未能按期交房或办理权属转移登记手续，则每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于总房价____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求双倍返还定金。第六条其他约定6.1双方一致同意，任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条签署甲方（卖方）签署：___